房屋租赁合同纠纷 （2016）粤08民终403号

本案属房屋租赁合同纠纷。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十八条“第二审人民法院应当对上诉请求的有关事实和适用法律进行审查”的规定，本院对袁广文上诉请求的有关事实和适用法律进行审查。根据上诉人袁广文的上诉理由和被上诉人鼎龙公司的答辩意见，本案双方当事人二审争议的问题如下：关于袁广文应否将KF-35W（35370）Aa-2格力分体空调6台、KF26GW/（26370）Aa-2格力分体空调1台、万家乐D40-HG11热水器2台、1m双人铁床4张、0.9m床垫4张、1.2m木床2张、1.2m宽厚床垫3张等物品归还给鼎龙公司的问题。鼎龙公司与袁广文签订《房屋租赁合同》及《房屋租赁合同补充协议》之后，鼎龙公司将其购买的上述物品放置在承租的房屋内。根据最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十条关于“承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届满或者合同解除时，除当事人另有约定外，未形成附合的装饰装修物，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的，承租人应当恢复原状”的规定，袁广文发出催租告示后，鼎龙公司仍然没有按时支付，袁广文于是自行更换第一层大门的门锁，拒绝鼎龙公

本案属房屋租赁合同纠纷。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十八条“第二审人民法院应当对上诉请求的有关事实和适用法律进行审查”的规定，本院对袁广文上诉请求的有关事实和适用法律进行审查。根据上诉人袁广文的上诉理由和被上诉人鼎龙公司的答辩意见，本案双方当事人二审争议的问题如下：关于袁广文应否将KF-35W（35370）Aa-2格力分体空调6台、KF26GW/（26370）Aa-2格力分体空调1台、万家乐D40-HG11热水器2台、1m双人铁床4张、0.9m床垫4张、1.2m木床2张、1.2m宽厚床垫3张等物品归还给鼎龙公司的问题。鼎龙公司与袁广文签订《房屋租赁合同》及《房屋租赁合同补充协议》之

广东省湛江市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）粤08民终403号上诉人（原审被告）：袁广文，男，1957年6月23日出生，汉族，住吴川市。委托代理人：谢茂兴，男，1962年8月2日出生，汉族，住吴川市。被上诉人（原审原告）：吴川市鼎龙吉兆湾度假酒店有限公司。住所地：吴川市覃巴镇吉兆湾旅游度假区六鳌度假小区。法定代表人：龙学勤，该公司董事长。委托代理人：何其辉，广东展望律师事务所律师。上诉人……