房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2017）鄂01民终2511号

陈家喜、甘秀玲与武汉天下城市置业发展有限公司签订的《房屋拆迁还建合同》是双方当事人的真实意思表示，不违反法律规定，应合法有效，对双方当事人均有约束力。一、关于涉案拆迁还建合同的履行。陈家喜、甘秀玲与武汉天下城市置业发展有限公司签订《房屋拆迁还建合同》后，交出被拆迁房屋的相关证件，并已将房屋交付拆除，陈家喜、甘秀玲已经履行了拆迁合同的主要义务。上善至高公司整体接受涉案建设项目，概括承受了武汉天下城市置业发展有限公司的权利和义务，并部分履行了《房屋拆迁还建合同》的还建义务，应按该合同约定对陈家喜、甘秀玲全面履行剩余的还建义务。陈家喜、甘秀玲要求上善至高公司在其被拆迁房屋的原址还建门面2间88平方米，及门面上相邻2楼住房150平方米的请求,未超出合同约定，应予支持。上善至高公司主张将天下·壹品莲花一期项目（A区）中的19号门面还建给陈家喜、甘秀玲，因该门面是一期项目门面的转角部分，不是正对着工农路，即19号门面不符合合同约定的还建要求，且上善至高公司在其《一期门面还建公告》中也没有将陈家喜、甘秀玲列入，故上善至高公司的该还建意见不予支持。陈家喜、甘秀玲主张由上善至高公司在天下·壹品莲花二期项

陈家喜、甘秀玲与武汉天下城市置业发展有限公司签订的《房屋拆迁还建合同》是双方当事人的真实意思表示，不违反法律规定，应合法有效，对双方当事人均有约束力。一、关于涉案拆迁还建合同的履行。陈家喜、甘秀玲与武汉天下城市置业发展有限公司签订《房屋拆迁还建合同》后，交出被拆迁房屋的相关证件，并已将房屋交付拆除，陈家喜、甘秀玲已经履行了拆迁合同的主要义务。上善至高公司整体接受涉案建设项目，概括承受了武汉天下城市置业发展有限公司的权利和义务，并部分履行了《房屋拆迁还建合同》的还建义务，应按该合同约定对陈家喜、甘秀玲全面履行剩余的还建义务。陈家喜、甘秀玲要求上善至高公司在其被拆迁房屋的原址还建门面2间88平方米

湖北省武汉市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鄂01民终2511号上诉人（原审原告、反诉被告）：陈家喜，男委托诉讼代理人：刘小平，湖北平渊律师事务所律师。上诉人（原审原告、反诉被告）：甘秀玲（系陈家喜之妻）委托诉讼代理人：刘小平，湖北平渊律师事务所律师。上诉人（原审被告、反诉原告）：武汉上善至高置业集团有限公司，住所地武汉市蔡甸区工农路（天下天下·壹品莲花商住楼）。法定代表人：徐家宝，该公……