居间合同纠纷 （2019）浙0602民初1212号
裁判要旨
原告作为居间人已促成被告与案外人订立《房屋买卖合同》，该合同各方主体适格，意思表示真实，内容未违反法律及行政法规的强制性规定，应认定合法有效。 现原告要求被告支付其中介费9000元，根据《房屋买卖合同》第九条约定，结合合同订立后所涉房屋未实际办理过户手续的情况，本院仅对50%即4500元部分予以支持，其余部分不予支持。 被告认为原告未促成合同成立，显然与查明的事实不符，上述《房屋买卖合同》已经各方签字、盖章成立并发生效力，被告所称的《绍兴市房屋转让合同》，仅是买卖双方在履行《房屋买卖合同》过程中因权属变更登记要求而另需签订的合同文本，故本院对上述抗辩不予采纳。 被告另认为《房屋买卖合同》第九条关于中介费的约定为格式条款，而原告未就此予以说明，应属无效，但该条款中的中介费9000元系手写，较之打印内容更能体现合同各方的真实意思，且根据法庭调查，被告陈述其在签署合同前已目睹原告经营者陈丽华将该9000元金额填写至条款中，应当清楚条款的内容，故本院对被告上述抗辩亦不予采纳。 至于被告认为的原告无经营场所、未明码标价等，均未提供证据证明，且其据以抗辩的《房地产经纪管理办法》相关规定属于管理性规
摘要
牛艳非、绍兴市越城区新星房产中介所居间合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
浙江省绍兴市越城区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙0602民初1212号 原告：绍兴市越城区新星房产中介所。 经营场所：绍兴市越城区快阁苑馨月坊15幢204室车棚。 经营者：陈丽华。 被告：牛艳非，女，1978年12月23日出生，汉族，住河南省宝丰县，现住绍兴市越城区。 委托诉讼代理人：马万松，男，1978年10月20日出生，汉族，住绍兴市越城区，系被告牛艳非配偶。 原告绍兴市……