房屋租赁合同纠纷 （2015）鄂武汉中民终字第00080号

熊文俐同叶刚、汪娜及案外人皓坤公司签订的《武汉市存量房居间（买卖）合同》是各方当事人的真实意思表示，符合法律规定，应受法律保护。该合同约定熊文俐应在收到叶刚、汪娜全部房款2日内，腾空该房屋，并将房屋钥匙交于叶刚、汪娜。（2013）鄂江岸民初字第00604号民事判决书已认定叶刚、汪娜支付给熊文俐购房款200，000元（20，000元＋180，000元）。此后，叶刚、汪娜虽仅向法院案款账户转入465，440元，但依据法院作出（2013）鄂江岸执民字第00402号裁定书认定，案件受理费10，600元、保全费3，920元、反诉费150元、邮寄费40元、执行费119元由被执行人熊文俐承担。其中案件受理费10，600元、保全费3920元、邮寄费40元为叶刚、汪娜所垫付，在向法院账户支付购房款时可以予以抵扣。故叶刚、汪娜实际已支付购房款应为680，000元（200，000元＋465，440元＋10，600元＋3，920元＋40元）。因熊文俐未依约履行过户义务，才导致叶刚、汪娜向法院申请强制执行，因此，叶刚、汪娜将购房款转入法院账户可以视为已经支付给熊文俐。故熊文俐应依约于收到全部购房款的两日内即从2

熊文俐同叶刚、汪娜及案外人皓坤公司签订的《武汉市存量房居间（买卖）合同》是各方当事人的真实意思表示，符合法律规定，应受法律保护。该合同约定熊文俐应在收到叶刚、汪娜全部房款2日内，腾空该房屋，并将房屋钥匙交于叶刚、汪娜。（2013）鄂江岸民初字第00604号民事判决书已认定叶刚、汪娜支付给熊文俐购房款200，000元（20，000元＋180，000元）。此后，叶刚、汪娜虽仅向法院案款账户转入465，440元，但依据法院作出（2013）鄂江岸执民字第00402号裁定书认定，案件受理费10，600元、保全费3，920元、反诉费150元、邮寄费40元、执行费119元由被执行人熊文俐承担。其中案件受理费

湖北省武汉市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）鄂武汉中民终字第00080号上诉人（原审被告）：熊文俐，女，1969年6月5日出生，汉族。被上诉人（原审原告）：叶刚，男，1981年11月3日出生，汉族。被上诉人（原审原告）：汪娜，女，1981年12月10日出生，汉族。上诉人熊文俐因与被上诉人叶刚、汪娜房屋腾退纠纷一案，不服湖北省武汉市江岸区人民法院（2014）鄂江岸民初字第01148号民事判……