物权确认纠纷 （2018）浙06民再5号
裁判要旨
相邻关系法律特征是指不动产所有人和使用人行使权利时享有要求其他相邻方提供便利或者接受一方限制权利。相邻权的实质上是对所有权的限制和延伸。相邻权是一种从属权利，它不能单独转让，只能随着不动产所有权或者使用权的转移而转移，如果不动产消灭，它亦随之消灭。就本案而言，案涉绍兴市柯桥区官塘下岸38-4、38-5号房屋系异产毗连的二间房屋，由于上述房屋的特殊结构和历史现状，作为38-4号房屋业主的上诉人户一直长期使用38-5号房屋部分区域予以出入通行，该节事实各方当事人不持异议。故上诉人户与38-5号户之间的法律关系为相邻关系，上诉人户基于相邻法律关系享有对38-5号房屋部分区域的通行权。2015年8月13日，绍兴市柯桥区人民政府发布《关于柯桥区历史文化街区改造（一期）项目房屋征收的决定》，上述两间房屋属于征收范围。2016年1月上诉人已与征收部门签订房屋征收补偿协议书，征收部门根据前述协议规定已将38-4号房屋的补偿款支付给上诉人，上诉人亦已腾空38-4号房屋。自此，上诉人丧失对38-4号房屋的所有权，其对38-5号房屋享有的通行权亦随着38-4号房屋所有权的消灭而随之不存有。据此，现上诉人诉请
摘要
缪猷星、缪美纯物权确认纠纷再审民事判决书 物权确认纠纷
正文（节选）
浙江省绍兴市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）浙06民再5号上诉人（原审原告）：缪猷星，男，1955年4月13日出生，汉族，户籍所在地绍兴市柯桥区，现住绍兴市柯桥区。上诉人（原审原告）：缪美纯，女，1958年12月22日出生，汉族，绍兴市柯桥区。上诉人（原审原告）：缪美霞，女，1961年12月17日出生，汉族，住绍兴市。被上诉人（原审被告）：绍兴市柯桥区住房和城乡建设局。住所地绍兴市柯桥区……