房屋租赁合同纠纷 （2019）京0109民初3778号

根据我国民事诉讼法的规定，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案被告刘蒙经本院合法传唤，无正当理由未出庭应诉，视为其放弃当庭答辩和质证的权利。 陈瑶、刘蒙与链家公司于2017年6月2日签订的《北京市房屋租赁合同》、《停车位租赁合同》，2017年6月7日签订的《补充协议》是当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，当属有效。 各方当事人均应按照约定全面履行合同义务。 关于合同的解除。 刘蒙虽于2018年10月8日以短信方式表示无法继续履行合同，并与2018年10月13日明确中止涉案合同的履行，但根据审理中查明的事实，刘蒙对于涉案合同的解除不具有解除权，现陈瑶同意自2018年10月13日解除涉案相关合同，本院对此不持异议，确认《北京市房屋租赁合同》、《停车位租赁合同》、《补充协议》自2018年10月13日解除。 关于免租期的租金支付。 当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 根据《北京市房屋租赁合同》、《补充协议》的约定，无法得出房屋免租期的存在系以房屋整体装修、合同履行5年为前

陈瑶与刘蒙房屋租赁合同纠纷一审民事判决书

北京市门头沟区人民法院民 事 判 决 书（2019）京0109民初3778号原告：陈瑶，女，1984年1月25日出生，汉族，无业，住北京市海淀区。 委托诉讼代理人：许明明，北京天驰君泰律师事务所律师。 被告：刘蒙，男，1988年9月13日出生，汉族，住河北省邯郸市大名县。 第三人：北京链家房地产经纪有限公司，住所地北京市朝阳区将台路**院**楼**。 法定代表人：彭永东，董事长。 委托诉讼代理人：……