非法转让、倒卖土地使用权罪 （2018）粤1521刑初628号

本院认为，被告人林国良、马建侯、马彪无视国家法律，以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让土地使用权，情节特别严重，其行为均已构成非法转让土地使用权罪。公诉机关指控被告人林国良、马建侯、马彪所犯罪名成立，本院予以支持。辩护人提出本案是一起单位犯罪的意见，经查，依照《中华人民共和国刑法》第三十条的规定，北门居委第七生产队不属该条所列的单位犯罪主体范围，辩护人提出该案属单位犯罪的辩护意见，缺乏法律依据，本院不予采纳；被告人林国良、马建侯、马彪犯罪后自动投案，如实供述自己的罪行，是自首，依法可以从轻或减轻处罚；辩护人提出对被告人马建侯减轻处罚并适用缓刑的意见，本院予以采纳。在共同犯罪中，被告人林国良起主要作用，是主犯，依法应按其参与的全部犯罪处罚；被告人马建侯、马彪起次要作用，是从犯，依法可以减轻处罚。被告人林国良到案后退出犯罪所得人民币61818元，有悔罪表现，可以酌情从轻处罚。

海丰县人民检察院指控，2010年6月份，海丰县海城镇北门社区第三居民小组（原北门居委第七生产队，又称第三经济合作社）原居民小组长林国良伙同居民小组原干部马建侯（2005年4月至2014年3月聘任第三居民小组会计）、马彪（2010年6月至2014年3月聘任第三居民小组财务）为了牟取集体利益，在未经政府土地主管部门批准的情况下，擅自把海城镇北门社区第三居民小组集体位于我县海城镇大面岭粪箕山的山林地6.4公顷折为4万平方米的土地，以每平方米土地85元（人民币，下同）总价3400000元的价钱，非法转让给海丰县风格广告装横有限公司的林某2、吕某（以上两人另案处理），取得的卖地款3400000元平均分配给居民小组每名社员61818元。被告人林国良以第三居民小组社员身份分得卖地款61818元，到案后其家属己代其向海丰县公安局退赃款61818元。被告人马建侯、马彪不属该居民小组社员身份，本人没有分得卖地款。2018年6月26日上午，海丰县公安局通知被告人马建侯、马彪接受调查。2018年6月26日中午，通知被告人林国良到海丰县公安局接受调查，被告人林国良、马建侯、马彪到案后，如实供述其参与非法转让粪箕

瞗国良、马建侯非法转让、倒卖土地使用权一审刑事判决书广东省海丰县人民法院刑事判决书（2018）粤1521刑初628号：海丰县人民检察院以海检公刑诉［2018］573号起诉书指控被告人林国良、马建候、马彪犯非法转让土地使用权罪，于2018年11月13日向本院提起公诉，本院审查后于次日立案，并依法适用简易程序，组成合议庭，于2018年11月27日公开开庭审理了本案。海丰县人民检察院指派检察员姚学秋出庭……