非法转让、倒卖土地使用权罪 （2018）湘1103刑初141号
裁判要旨
本院认为，被告人陆才子、蒋林蓉、周玉建以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让土地使用权，其中陆才子获利人民币75.9万元，蒋林蓉、周玉建获利人民币55.79万元，情节严重，其行为已构成非法转让土地使用权罪。公诉机关指控三被告人犯非法转让土地使用权罪罪名成立。被告人陆才子、周玉建犯罪以后主动投案，如实供述自己的罪行，系自首，依法可以从轻或减轻处罚，被告人蒋林蓉犯罪后能如实供述自己的犯罪事实，认罪态度较好，依法可以从轻处罚。本案系共同犯罪，被告人陆才子、蒋林蓉、周玉建在共同非法转让土地使用权犯罪中，作用相当，均系主犯。被告人陆才子辩护人提出：1、被告人陆才子系自首，依法可以从轻或减轻处罚；2、被告人陆才子的行为社会危害性不大，确有悔罪表现的辩护意见，与本案事实相符，本院予以采纳。根据三被告人的犯罪情节，对其宣告缓刑对其所居住的社区没有重大不良影响。
摘要
经审理查明，2003年10月，永州市国土资源局（出让人）与永州市罐头食品有限公司（受让人）签订国有土地使用权出让合同，合同约定出让人给受让人的宗地位于冷水滩区春江路与欣欣路交汇处西北角，宗地总面积68333平方米。出让宗地的用途为工业用地。2003年10月27日，永州市人民政府为永州市罐头食品有限公司颁发了永（凤）国用（2003）字第正常0078号国有土地使用证。2004年2月13日，永州市国土资源局（出让人）与永州市罐头食品有限公司（受让人）签订国有土地使用权出让合同，合同约定出让人给受让人的宗地位于冷水滩区春江路，宗地总面积13220.61平方米。出让宗地的用途为工业用地。土地使用权出让金为每平方米人民币44.91元，总额593780元。2004年2月16日，永州市人民政府为永州市罐头食品有限公司颁发了永（凤）国用（2004）字第正常0070号国有土地使用证。永州市罐头食品有限公司向永州市国土资源局请示，要求将上述两宗地分割成两宗土地，面积分别为52271.95㎡和29282.8㎡，并换发土地使用证。永州市人民政府同意并颁发了永（冷）国用（2003）第259-2号国有土地使用证，土
正文（节选）
才子非法转让、倒卖土地使用权罪一审刑事判决书湖南省永州市冷水滩区人民法院刑事判决书（2018）湘1103刑初141号：永州市冷水滩区人民检察院以永冷检林刑诉［2018］1号起诉书指控被告人陆才子犯非法转让土地使用权罪，于2018年4月16日向本院提起公诉，并建议适用简易程序。本院受理后，认为不适合简易程序，依法组成由审判员唐丽华担任审判长，人民陪审员于根生、杨丽萍参加的合议庭，于2018年5月4……