非法转让、倒卖土地使用权罪 （2018）赣0733刑初14号

本院认为，被告人钟红东伙同他人以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重，其行为已构成非法转让倒卖土地使用权罪。被告人钟红东伙同他人，以50000元的价格从他人手上转让得土地使用权，而后对转让所得土地予以倒卖，实际获得989000元，属于情节严重。案发后，同案人钟某、李某4、赖某4凤、赖某5分别向公机关退缴赃款96100元，赖某6志退缴赃款48050元，剩余赃款556550元，仍应继续追缴。被告人钟红东在案发后向主动向公安机关投案，归案后能如实供述犯罪事实系自首，依法可予从轻处罚。

经审理查明：2012年10月9日，同案人肖某4、赖某4凤、赖某5、钟某、李某4、肖某5（六人均已判刑）等人与肖某3签订了林权转让协议，协议约定肖某3将会昌县庄口镇洛口村河头小组水背窝口林地一宗7.2亩以50000元的价格转让给赖某4凤、肖某4、赖某5等人。随后被告人钟红东与赖某6志、肖某7（两人均已判刑）、肖某8、李某5（两人均在逃）等人也加入受让方并在协议中补签字。协议签订后赖某4凤、肖某4、赖某5、肖某7、钟某、李某4、肖某5、赖某6志等人开始在受让的林地上平整土地，准备建房。2012年11月12日，肖某4、赖某4凤、赖某5等人自发成立以肖某4为会长，赖某5与肖某7为副会长，赖某4凤为出纳，李某4为会计，被告人钟红东与钟莲有、赖远志、肖旺生、肖海青、李木菁等人为成员的洛口村河头小组新农村建设理事会。之后被告人钟红东参等人以河头理事会的名义先后将平整后的土地以每平方米1100－1200元不等价格出售给他人建房。其中肖某1购得247.5平方米，已支付土地款277000元；李某1购得土地127.5平方米，已支付土地款119000元；赖某1（赖芳林两人系父子关系）购得土地126.5平方米，

钟红东非法转让、倒卖土地使用权一审刑事判决书江西省会昌县人民法院刑事判决书（2018）赣0733刑初14号：会昌县人民检察院以会检公诉刑诉（2017）147号起诉书指控被告人钟红东犯非法转让、倒卖土地使用权罪，于2018年1月2日向本院提起公诉。本院依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。会昌县人民检察院检察员许友生出庭支持公诉。被告人钟红东到庭参加诉讼。现已审理终结经审理查明：2012年10月9日，……