业主撤销权纠纷 （2013）渝一中法民终字第00575号

业主以业主大会或者业主委员会作出的决定侵害其合法权益或者违反了法律规定的程序为由，依据物权法第七十八条第二款的规定请求人民法院撤销该决定的，应当在知道或者应当知道业主大会或者业主委员会作出决定之日起一年内行使。本案中，三峡广场购物中心业委会作出《关于与天地间物业管理有限公司续签物业管理合同及调整物管费的会议决议》后，即于2010年4月1日与重庆天地间物业管理有限公司签订《三峡广场购物中心物业管理委托合同》，该合同于2010年4月13日在重庆市沙坪坝区房屋管理局办理了物业服务合同备案，该合同的物业服务费收费标准经过价格行政主管部门核准并公示。三峡广场购物中心业委会举示的胡义林于2011年3月15日向重庆天地间物业管理有限公司交纳物业服务费的收据证实胡义林从2011年4月1日开始按调整后的物业服务费标准交纳商铺的物业服务费。因此，胡义林在2011年3月15日即知道或者应当知道三峡广场购物中心业委会作出的决定，胡义林于2012年9月13日向一审法院起诉，要求撤销三峡广场购物中心业委会于2010年3月18日作出的《关于与天地间物业管理有限公司续签物业管理合同及调整物管费的会议决议》，超过了法律

业主以业主大会或者业主委员会作出的决定侵害其合法权益或者违反了法律规定的程序为由，依据物权法第七十八条第二款的规定请求人民法院撤销该决定的，应当在知道或者应当知道业主大会或者业主委员会作出决定之日起一年内行使。本案中，三峡广场购物中心业委会作出《关于与天地间物业管理有限公司续签物业管理合同及调整物管费的会议决议》后，即于2010年4月1日与重庆天地间物业管理有限公司签订《三峡广场购物中心物业管理委托合同》，该合同于2010年4月13日在重庆市沙坪坝区房屋管理局办理了物业服务合同备案，该合同的物业服务费收费标准经过价格行政主管部门核准并公示。三峡广场购物中心业委会举示的胡义林于2011年3月15

重庆市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2013）渝一中法民终字第00575号上诉人（原审原告）胡义林，住重庆市沙坪坝区。被上诉人（原审被告）重庆市沙坪坝区三峡广场购物中心业主委员会，住所地重庆市沙坪坝区三峡广场购物中心。负责人冯庆勇，重庆市沙坪坝区三峡广场购物中心业主委员会主任。委托代理人李春林，重庆海力律师事务所律师。上诉人胡义林与被上诉人重庆市沙坪坝区三峡广场购物中心业主委员会（以下简称三……