房屋租赁合同纠纷 （2018）晋01民终3609号
裁判要旨
山西省医药与生命科学研究院、山西科维宝动物药业有限公司签订的《房屋租赁合同》系双方真实意思表示，未违反强制性法律规定，合法有效，双方当事人应依约履行各自义务。山西科维宝动物药业有限公司从2006年至今一直占用承租房屋，应当按期支付山西省医药与生命科学研究院租金及水电、采暖费。根据庭审查明山西科维宝动物药业有限公司欠山西省医药与生命科学研究院2006年4月30日至2017年4月30日期间水电费、采暖费、租金共计837645元未付。依据合同约定，承租人不交付或者不按约定交付租金达3个月以上，承租人所欠各项费用达80000元以上，出租人有权解除合同。故山西省医药与生命科学研究院有权解除该份合同，合同解除后山西科维宝动物药业有限公司应将承租房屋返还。对于山西省医药与生命科学研究院主张解除《房屋租赁合同》（GF-2000-0602),要求山西科维宝动物药业有限公司腾空房屋并返还山西省医药与生命科学研究院的诉请，于法有据，本院予以支持。山西科维宝动物药业有限公司辩称因山西省医药与生命科学研究院未能尽到维修义务导致2010年房屋漏雨，造成屋内物品受损，故拒绝支付房租的意见，对于2010年承租房屋是否
摘要
山西科维宝动物药业有限公司与山西省医药与生命科学研究院房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}山西省太原市中级人民法院民事判决书（2018）晋01民终3609号上诉人（原审被告）：山西科维宝动物药业有限公司（原山西晋科兽药有限公司），住所地太原市小店区平阳路189号医药研究所。法定代表人：胡永耀，总经理。委托诉讼代理人：杨光，男，1986年出生，汉族，该公司副总经理，住山西省。委托诉讼代理人：焦枫，山西……