房屋租赁合同纠纷 （2021）津01民终2351号

原告与被告订立的房屋租赁合同系双方的真实意思表示，各方均应按约履行。原告要求被告给付2019年租金120万元，理据充分，应予支持。2020年因受新冠肺炎疫情影响，原告应减免被告租金45万元，原告要求被告给付2020年租金120万元，其中75万元，理据充分，应予支持，其余45万元，理据不足，不应支持。被告未按合同约定的期限向原告支付租金，应承担违约责任。依照《中华人民共和国合同法》第五条、第一百零九条，《最高人民法院关于依法妥善审理涉新冠肺炎疫情民事案件若干问题的指导意见（二）》第六条规定，判决：一、靳少彬给付天津市蓟州区公产房服务中心租金1,950,000元及逾期付款利息（其中1,200,000元自2019年1月17日起，750,000元自2020年1月17日起均至款项付清之日止按年利率3.85%计算），于判决生效之日起七日内付清；二、驳回天津市蓟州区公产房服务中心的其他诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费26,844元，由天津市蓟州区公产房服务中心负担4,494元，靳少彬负

原告与被告订立的房屋租赁合同系双方的真实意思表示，各方均应按约履行。原告要求被告给付2019年租金120万元，理据充分，应予支持。2020年因受新冠肺炎疫情影响，原告应减免被告租金45万元，原告要求被告给付2020年租金120万元，其中75万元，理据充分，应予支持，其余45万元，理据不足，不应支持。被告未按合同约定的期限向原告支付租金，应承担违约责任。依照《中华人民共和国合同法》第五条、第一百零九条，《最高人民法院关于依法妥善审理涉新冠肺炎疫情民事案件若干问题的指导意见（二）》第六条规定，判决：一、靳少彬给付天津市蓟州区公产房服务中心租金1,950,000元及逾期付款利息（其中1,200,00

天津市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2021）津01民终2351号上诉人（一审被告）：靳少彬，男，1963年8月17日出生，汉族，住天津市蓟州区。委托诉讼代理人：陈宝堂，天津陈宝堂律师事务所律师。被上诉人（一审原告）：天津市蓟州区公产房服务中心，住所地天津市蓟州区中昌北路5号。法定代表人：郭百东，主任。委托诉讼代理人：韩瑞海，男。委托诉讼代理人：王凤亮，天津仁合律师事务所律师。一审第三人：王……