房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2021）辽02民终3502号

本案的争议焦点有两个：一个是朱宝华与本案是否存在直接的法律关系，即朱宝华的诉讼主体是否适格；另一个则是案涉《迁出证明》中地上附着物的拆迁补偿款归属与发放事宜。第一，朱宝华的诉讼主体是否适格。通过对本案现有证据的分析与判断可知，涉案的拆迁行为共包括两方面内容，即房屋拆迁后的回迁安置补偿问题和房屋之外地上附着物的拆迁补偿款的归属与发放事宜，其中每一项补偿事宜都相互衔接且都关乎动迁对象的切身利益，因此本案不应将涉案的拆迁行为机械拆分审查，而应依法给予全面审查判断为宜；另外，涉案的拆迁行为与朱文礼又都具有直接的法律关系，现朱文礼已经死亡，朱宝华作为朱文礼的直系亲属，亦有权就有关动拆迁事宜尤其是地上附着物的拆迁补偿款的归属与发放事宜提出不同看法；同时，朱宝华的相关房屋也在此次动迁范围之内，相关回迁安置补偿更与其具有直接的利害关系，因此，朱宝华作为本案的诉讼主体适格。第二，关于地上附着物的拆迁补偿款的归属与发放问题。从本案双方当事人各自提供的《迁出证明》看，其共同指向的拆迁补偿对象只有一个人，即朱宝华的父亲朱文礼，这一点在文书上体现得非常清晰。因此，朱文礼才是案涉《迁出证明》中地上附着物拆迁补偿款

本案的争议焦点有两个：一个是朱宝华与本案是否存在直接的法律关系，即朱宝华的诉讼主体是否适格；另一个则是案涉《迁出证明》中地上附着物的拆迁补偿款归属与发放事宜。第一，朱宝华的诉讼主体是否适格。通过对本案现有证据的分析与判断可知，涉案的拆迁行为共包括两方面内容，即房屋拆迁后的回迁安置补偿问题和房屋之外地上附着物的拆迁补偿款的归属与发放事宜，其中每一项补偿事宜都相互衔接且都关乎动迁对象的切身利益，因此本案不应将涉案的拆迁行为机械拆分审查，而应依法给予全面审查判断为宜；另外，涉案的拆迁行为与朱文礼又都具有直接的法律关系，现朱文礼已经死亡，朱宝华作为朱文礼的直系亲属，亦有权就有关动拆迁事宜尤其是地上附着

辽宁省大连市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）辽02民终3502号上诉人（原审原告）：朱宝华，男，1978年12月23日生，汉族，住辽宁省大连市甘井子区。委托诉讼代理人：王世圣，辽宁圣邦律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：大连市甘井子区红旗镇柳树村民委员会，住所地辽宁省大连市甘井子区红旗镇柳树南街18号，统一社会信用代码542102110890657829。法定代表人：毕军，该村民委员会……