房屋买卖合同纠纷 （2018）川05民终634号
裁判要旨
本案系房屋买卖合同纠纷。肖巧玲与泸州鸿通房产公司于2017年6月9日签订“鸿通·海上威尼斯”项目商品房定购书系双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。该定购书明确约定了肖巧玲购买的房屋编号为15栋1单元1层3号，建筑面积约97.07㎡，享受相应优惠后的房屋总价为857766.00元；泸州鸿通房产公司在定购书尾部备注了于2017年6月20日补齐首付，于2017年6月10日补齐定金，逾期定金不退；双方在准备签订商品房买卖合同过程中，泸州鸿通房产公司又将肖巧玲交纳首付的时间延期至2017年6月26日。结合泸州鸿通房产公司的高级职业顾问刘家敏对15栋1单元1层3号（优惠后价格713766.00元）的计算清单，泸州鸿通房产公司出售给肖巧玲的房屋包含了72㎡的花园，单价为2000.00元/㎡，价格为144000.00元，泸州鸿通房产公司出售给肖巧玲的房屋和花园总价为857766.00元（713766.00元+144000.00元）。在双方签订正式的商品房买卖合同中，泸州鸿通房产公司拒绝在商品房买卖合同上注明之前约定的花园部分条款，根据《中华人民共和国合同法》第九十四条
摘要
泸州市鸿通春天房地产开发有限公司、肖巧玲房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
四川省泸州市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)川05民终634号上诉人（原审被告）：泸州市鸿通春天房地产开发有限公司，住所地泸州市龙马潭区鱼塘镇金井街4号附11号，统一社会信用代码91510504309359011A。法定代表人：何志元。委托诉讼代理人：安言，四川时代永嘉律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：肖巧玲，女，汉族，1969年1月29日生，住四川省泸州市龙马潭区。委托诉讼代理人：……