房屋买卖合同纠纷 （2019）川1324民初2774号
裁判要旨
根据原告与梁茂国签订《购房合同》的合同约定，该房总房款为1600×98.63=154928元，被告的陈述和提供的证据证实已经交纳购房款135000元，应欠购房款19928元，本次诉讼原告在本次诉讼主张15000元未超实际欠款金额。 原告向被告交付了现房，2017年办理和交付了房屋不动产权证书，梁茂国交纳了大部分购房款和支付了5000元水电上户费，二被告是夫妻关系，《购房合同》对双方当事人均具有法律约束力。 原告在房屋交付后负责联系出资，已经对现浇楼板下增加浇筑了横梁，二被告认为房屋仍存在质量问题，有责任提供充分的证据进行证明。 本院在诉讼中多次向被告告知房屋质量鉴别专业性较强，有异议应提供充分的证据进行证明或申请司法鉴定，但被告未申请司法鉴定。 原告没有在合理期限内及时办理房屋不动产权证书，被告没有支付下欠房款，结合房屋状况、合同约定的违约责任、不动产权证书办理和交付的时间、实际损失等情况，本院酌定二被告从原告起诉之日起支付适当的利息，具体方式：以15000元为基数，被告从2019年8月7日起按照同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场基准利率支付利息，至房款付清之日为止。 因被告在答
摘要
邱永生与梁茂国、王冬梅房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
四川省仪陇县人民法院 民 事 判 决 书 (2019)川1324民初2774号 原告：邱永生，男，生于1954年7月7日，汉族，住仪陇县。 委托诉讼代理人：罗虎，四川修为律师事务所律师。 被告：梁茂国，男，生于1980年11月17日，汉族，住仪陇县。 被告：王冬梅，女，生于1989年1月30日，汉族，住仪陇县。 原告邱永生与被告梁茂国、王冬梅房屋买卖合同纠纷一案，本院于2019年8月7日立……