商品房销售合同纠纷 （2018）云03民终1630号

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。原告与被告宋光临、邹占梅自愿签订了《商品房购销合同》，该合同未违反法律规定，合法有效，双方当事人均应当履行。被告（反诉原告）购买原告（反诉被告）开发的曲靖·恒大名都房屋，被告（反诉原告）仅支付了首付款后，剩余房款1540000元向中国农业银行股份有限公司曲靖分行办理按揭贷款，原告（反诉被告）为该贷款提供担保。后因被告（反诉原告）未按期支付银行贷款，导致原告承担了担保责任代被告（反诉原告）向中国农业银行股份有限公司曲靖分行偿还了贷款本金、逾期利息、罚息。被告（反诉原告）的行为已构成违约，依照双方在《商品房购销合同》第六条《合同补充协议》第三条第（一）款第5项中的约定，原告（反诉被告）可以单方解除《商品房购销合同》，并由被告（反诉原告）一同到房管部门办理解除合同的手续，故原告诉请解除原、被告签订的《商品房购销合同》，并由被告配合原告到房管部门办理《商品房购销合同》备案撤销手续，被告（反诉原告）反诉亦要求解除《商品房购销合同》，原告（反诉被告）诉讼请求于法有据，予以支持。被告（反诉原告）要求退还已付房款1026898元，于法有据，予以支持。被告（反诉原

曲靖中熙置业有限公司、宋光临商品房销售合同纠纷二审民事判决书 商品房销售合同纠纷

云南省曲靖市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）云03民终1630号上诉人（原审原告、反诉被告）：曲靖中熙置业有限公司。住所：曲靖市翠峰路******。法定代表人：熊敏，董事长。委托诉讼代理人：孙久晴，女，汉族，1990年8月3日生，，住北京市昌平区曲靖中熙置业有限公司法务。特别授权代理。被上诉人（原审被告、反诉原告）：宋光临，男，汉族，1979年6月12日生，富源县人，，住云南省曲靖市富源……