确认合同有效纠纷 （2017）吉04民终195号

供销联社作为原东丰县再生资源综合开发公司的主管部门，在该公司解体后应当依据相关规定对公司的资产及时做好清产核资、产权界定、产权登记等基础性工作，对划归本社的资产要及时到行政机关进行产权变更登记，取得划归财产的所有权、使用权和处分权。供销联社于2005年9月8日以20万元的价格将原东丰县再生资源综合开发公司的房屋及土地使用权转让给王玉培的事实存在，双方签订资产转让协议也是真实意思表示。但供销联社在转让上述固定资产时未能取得房屋所有权证及土地使用权证，致使房屋和土地管理机关对转让的固定资产不能进行变更登记，且双方在庭审辩论终结前未能提供行政机关出具的供销联社对上述资产有处分权的证明。判决：驳回王玉培的诉讼请求。本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。原审判决认定事实清楚，证据充分，本院予以确认。本院认为，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明。王玉培与供销联社签订的《东丰县再生资源综合开发公司资产转让协议》，虽然是双方的真实意思表示，但双方都没有提供在签订协议时供销联社对转让的财产享有所有权或处分权的证

供销联社作为原东丰县再生资源综合开发公司的主管部门，在该公司解体后应当依据相关规定对公司的资产及时做好清产核资、产权界定、产权登记等基础性工作，对划归本社的资产要及时到行政机关进行产权变更登记，取得划归财产的所有权、使用权和处分权。供销联社于2005年9月8日以20万元的价格将原东丰县再生资源综合开发公司的房屋及土地使用权转让给王玉培的事实存在，双方签订资产转让协议也是真实意思表示。但供销联社在转让上述固定资产时未能取得房屋所有权证及土地使用权证，致使房屋和土地管理机关对转让的固定资产不能进行变更登记，且双方在庭审辩论终结前未能提供行政机关出具的供销联社对上述资产有处分权的证明。判决：驳回王玉

吉林省辽源市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）吉04民终195号上诉人（原审原告）：王玉培，男，住所地东丰县。委托诉讼代理人：杨涛，吉林旭东律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：东丰县供销合作社联合社，住所地东丰县。法定代表人：杨洪文，理事会主任。委托诉讼代理人：王海波、王占军，该社工作人员。上诉人王玉培因与被上诉人东丰县供销合作社联合社（以下简称供销联社）确认合同有效纠纷一案，不服吉林省……