房屋租赁合同纠纷 （2019）粤01民终17119号

黄超慧居住在涉案房屋是龙云海的安置义务，属事实认定错误。（四）退一步而言，假使由龙云海与黄超慧承担2015年4月1日以后的租金。龙云海也只应承担每月500元租金，一审时黄超慧明确表示每月租金承担400元，那么，一审判决关于租金的承担也应明确龙云海与黄超慧各自的租金承担金额，否则，事后尚需通过诉讼解决二者之间租金的承担份额，造成不必要的诉讼和诉讼资源浪费。综上所述，一审认定事实不清，适用法律错误，请二审法院支持龙云海的上诉请求，依法改判。六榕公司未提交答辩意见。黄超慧二审答辩称，同意一审判决，没有其他意见。六榕公司向一审法院起诉请求：1.黄超慧立即将广州市越秀区海珠北路净慧街1号106房腾空交还六榕公司；2.龙云海、黄超慧共同支付2015年4月1日至今的房屋租金（每月按900元计）。一审法院认定事实：据一审法院2010年3月11日出具的（2010）越法民三初字第565号《民事调解书》记载，黄超慧户于2012年3月11日前腾空迁出广州市越秀区海珠北路仓前街联安坊××号1楼(所使用部分)交还六榕公司、刘穗华等。2011年11月22日，龙云海通过购买取得上述联安坊××号房屋产权。2012年9月

黄超慧居住在涉案房屋是龙云海的安置义务，属事实认定错误。（四）退一步而言，假使由龙云海与黄超慧承担2015年4月1日以后的租金。龙云海也只应承担每月500元租金，一审时黄超慧明确表示每月租金承担400元，那么，一审判决关于租金的承担也应明确龙云海与黄超慧各自的租金承担金额，否则，事后尚需通过诉讼解决二者之间租金的承担份额，造成不必要的诉讼和诉讼资源浪费。综上所述，一审认定事实不清，适用法律错误，请二审法院支持龙云海的上诉请求，依法改判。六榕公司未提交答辩意见。黄超慧二审答辩称，同意一审判决，没有其他意见。六榕公司向一审法院起诉请求：1.黄超慧立即将广州市越秀区海珠北路净慧街1号106房腾空交还

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）粤01民终17119号上诉人（原审被告）：龙云海，男，1962年2月28日出生，汉族，住四川省武胜县。被上诉人（原审原告）：广州市越秀区六榕工业公司，住所地广东省广州市越秀区六榕路****。法定代表人：潘锦志，该公司经理。被上诉人（原审被告）：黄超慧，男，1973年11月16日出生，汉族，住广东省广州市越秀区。上诉人龙云海因与被上诉人广州市越秀……