装饰装修合同纠纷 （2015）二中民四终字第114号

关于原告要求与被告解除合同一节，原告与被告所签订的《天津市住宅装饰装修工程工合同》合法有效，合同的双方均应依照约定友好履行。在合同的具体履行中，双方在施工方面的问题应协商解决，或按质量问题处理，但是被告称自五月初开始即无法进入诉争房屋进行施工，且原、被告之后多次关于施工问题进行谈判，均未达成一致意见，同时原告通过起诉明确了其单方解除合同的意思表示，现实情况说明合同的继续履行已无必要，被告不宜再坚持不同意解除合同的意见，因此原审法院对原告要求解除合同的要求予以准许。关于原告要求被告返还预付款一节，合同解除之后，被告应当返还原告装修款，关于水暖改造双方均认可价格为8940元，关于电路改造，原告称被告虽然对电路进行改造，但并未经过原告许可，故不同意给付改造电路费用。按照法律规定，当事人应当针对自己的主张提出证据，原告所提出证据无法证明不同意被告进行电路改，故原告应当承担举证不能的后果。考虑被告已经进行了电路改造，对原告亦无其他影响，故原告应当支付被告相应电路改造费用，具体数额问题，由于该工程属于隐蔽工程如果评估鉴定，则会产生高额的鉴定费用同时也会影响原告的日常生活，扩大相关的损失。因此，原审

关于原告要求与被告解除合同一节，原告与被告所签订的《天津市住宅装饰装修工程工合同》合法有效，合同的双方均应依照约定友好履行。在合同的具体履行中，双方在施工方面的问题应协商解决，或按质量问题处理，但是被告称自五月初开始即无法进入诉争房屋进行施工，且原、被告之后多次关于施工问题进行谈判，均未达成一致意见，同时原告通过起诉明确了其单方解除合同的意思表示，现实情况说明合同的继续履行已无必要，被告不宜再坚持不同意解除合同的意见，因此原审法院对原告要求解除合同的要求予以准许。关于原告要求被告返还预付款一节，合同解除之后，被告应当返还原告装修款，关于水暖改造双方均认可价格为8940元，关于电路改造，原告称被

天津市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2015）二中民四终字第114号上诉人（原审原告）田宪伟。被上诉人（原审被告）天津易尚装饰工程有限公司，住天津市河东区津滨大道万达广场写字楼A座9层906室。法定代表人江积亮，该公司总经理。委托代理人黄建国，男，该公司工程部经理。委托代理人丁六十，男，该公司项目经理。上诉人田宪伟因与被上诉人天津易尚装饰工程有限公司装修合同纠纷一案，不服天津市河东区人民法院……