合资、合作开发房地产合同纠纷 （2017）鄂05民终3371号
裁判要旨
因宜昌市夷陵区政府国有资产监督管理局于2014年3月24日下函将《月宫市场改建项目合作协议》中约定的平湖广场商业楼的一楼、二楼各808.33平方米商业房产划拨给经发集团管理，重审据此认定经发集团具备了向鑫宏公司主张权利的诉讼主体资格并无不当。鑫宏公司关于经发集团在本案中不具备诉讼主体资格的上诉理由不能成立，本院不予支持。经审查，原宜昌市夷陵区政府机关服务中心与鑫宏公司于2009年2月11日签订的《月宫市场改建项目合作协议》，系宜昌市夷陵区人民政府为加快旧城改造进程而与鑫宏公司经过充分协商后达成的协议，系双方真实意思表示，内容也不违反法律的禁止性规定，应属有效协议。原审对合同效力认定正确，适用法律并无不当。上述协议约定原宜昌市夷陵区政府机关服务中心负责挂牌取得土地出让的有关手续，土地出让费由鑫宏公司负责。鑫宏公司通过招拍挂方式取得本案所涉土地使用权系其按约履行《月宫市场改建项目合作协议》的行为。鑫宏公司关于《月宫市场改建项目合作协议》无效的上诉理由亦不能成立，本院不予支持。鑫宏公司上诉还提出由于双方合作开发的房屋楼层调低、位置缩减导致总面积变小，以及鑫宏公司多支付的土地出让金、配套费用应
摘要
宜昌鑫宏房地产开发有限公司、湖北夷陵经济发展集团有限公司合资、合作开发房地产合同纠纷二审民事判决书 合资、合作开发房地产合同纠纷
正文（节选）
湖北省宜昌市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鄂05民终3371号上诉人（原一审被告、再审被申请人）:宜昌鑫宏房地产开发有限公司，住所地湖北省宜昌市夷陵区康乐路（体育场2号）。法定代表人：曹必泗，该公司总经理。委托诉讼代理人：刘雄志，湖北仁辉律师事务所律师。委托诉讼代理人：胡俊涛，湖北三雄律师事务所律师。被上诉人（原一审原告、再审被申请人）：湖北夷陵经济发展集团有限公司，住所地湖北省宜昌市……