返还原物纠纷 （2019）赣0124民初777号
裁判要旨
所有权人对自己的不动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。 无处分权人将不动产转让给受让人的，所有人有权追回。 本案中，原告左琳要求被告桂细儿返还其占有李渡镇李渡大道57-2号房屋，其主张是否支持，关键要确认被告桂细儿是否系合法取得原告左琳所有的李渡镇李渡大道57-2号房屋。 下面从两个方面进行认定：房屋买卖合同是否有效；根据我国法律规定，当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式，依法成立的合同，自成立时生效。 左汉德与被告桂细儿分别书写的收条和欠条对房屋价款、过户手续、付款期限均作出了约定，均符合我国法律的规定，且房屋价款也符合当时的市场价格，并不存在恶意串通损害第三人利益、违反法律禁止性规定等合同无效情形。 故左汉德与被告桂细儿约定的房屋买卖合同是双方的真实意思表示，且符合法律规定，房屋买卖合同是有效的买卖合同。
摘要
左琳与桂细儿返还原物纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江西省进贤县人民法院民 事 判 决 书（2019）赣0124民初777号原告：左琳，男，1983年出生，汉族，住浙江省嘉兴市南湖区。 委托诉讼代理人：李守满，浙江德名律师事务所。 被告：桂细儿，男，1966年出生，汉族，住江西省南昌市进贤县。 委托诉讼代理人：桂萍，女，1988年出生，汉族，住江西省南昌市进贤县，系桂细儿女儿。 原告左琳与被告桂细儿返还原物纠纷一案，本院于2019年3月8日立案受理……