相邻关系纠纷 （2015）鄂武汉中民终字第00214号

不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。《最高人民法院关于贯彻执行﹤中华人民共和国民法通则﹥若干问题的意见（试行）》第101条规定“对于一方所有的或者使用的建筑物范围内历史形成的必经通道，所有权人或者使用权人不得堵塞。因堵塞影响他人生产、生活，他人要求排除妨害或者恢复原状的，应当予以支持。但有条件另开通道的，也可以另开通道。”，《中华人民共和国物权法》第九十二条规定“不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害；造成损害的，应当给予赔偿。”本案中，赵国经房屋西面（出正门右边）的历史通道原有二三米宽，后被郑桃所居住房屋后院占用部分，赵金飞、赵金龙家的菜园和石砌墙中留有约70厘米宽道路通行，原历史通道已被部分堵塞，通行有所不便，但现在向集村新修建道路亦可供三家通行，赵国经房屋左边系其自家开辟的园子，在此处可新开通道连接至新修建道路，新开通道通行距离与历史通道相当，故原历史通道非赵国经家的必经通道，亦有条件另开通道，且当地并无出正门不能向左边开通道通行的风俗习惯，对赵国经的诉讼请求不予支

不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。《最高人民法院关于贯彻执行﹤中华人民共和国民法通则﹥若干问题的意见（试行）》第101条规定“对于一方所有的或者使用的建筑物范围内历史形成的必经通道，所有权人或者使用权人不得堵塞。因堵塞影响他人生产、生活，他人要求排除妨害或者恢复原状的，应当予以支持。但有条件另开通道的，也可以另开通道。”，《中华人民共和国物权法》第九十二条规定“不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害；造成损害的，应当给予赔偿。”本案中，赵国经房屋西面（出正门右边）的历史通道原有

湖北省武汉市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）鄂武汉中民终字第00214号上诉人（原审原告）：赵国经，男，1963年1月5日出生，汉族。委托代理人：李明照，湖北元申律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：赵金飞，男，1975年2月26日出生，汉族。委托代理人：赵上雨（赵金飞之父），1946年2月13日出生，汉族。被上诉人（原审被告）：赵金龙（赵金飞之兄），1972年4月7日出生，汉族。被上诉……