买卖合同纠纷 （2018）沪01民终190号
裁判要旨
双方约定的“工程全面竣工验收合格交房后进行结算验收三个月内付清余款”，此处的交付，应理解为依照行业惯例将房屋交付给物业，更符合合同本意和合同履行的实际，而不是解释为交到每位业主。如以每位业主是否收房作为货款支付的条件，显然逐一核实不但不具备可操作性，而且也不符合合同效率要求。雅豪石材公司已经提供初步证据证明交房事实，相对于交房事实方面，上诉人作为与建设方直接签约的一方当事人较之被上诉人更具备举证的条件和便利，但上诉人仅是抗辩房屋未全部交付至小业主，而未就开发商将房屋交付物业的事实予以举证。据此应推定7#楼所属万科翡翠滨江一期项目早已交付物业，况且本案纠纷历经一二审诉讼，早已超过了3个月，故上诉人抗辩货款支付条件尚不具备，理由不能成立。本院认定当事人双方合同中约定的付款条件已成就，上诉人东亚控股公司负有依约付清货款的义务。关于上诉人欠款金额的确定，本院认为，2016年1月的四份结算清单上均有上诉人项目负责人签字、项目部盖章，总额为8,070,275元，该结算清单记载内容及其确认金额应属合法有效。此后的2016年12月，经东亚控股公司员工顾某某另行确认四份结算清单，总金额据此调整为7,88
摘要
东亚联合控股（集团）有限公司诉上海雅豪石材有限公司买卖合同纠纷一案二审民事判决书 买卖合同纠纷
正文（节选）
上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2018）沪01民终190号上诉人（一审被告）：东亚联合控股（集团）有限公司，住所地上海市黄浦区南苏州路381号。法定代表人：徐闯，董事长。委托诉讼代理人：荀大鹏，上海君澜律师事务所律师。委托诉讼代理人：董群忆，东亚联合控股（集团）有限公司员工。被上诉人（一审原告）：上海雅豪石材有限公司，住所地上海市闵行区元江路5500号第1幢3821室。法定代表人：王汉……