商品房销售合同纠纷 （2018）内02民终1320号
裁判要旨
根据原、被告签订的《保利拉菲公馆商品房买卖合同》约定，被告应在商品房交付使用后720日内，将办理权属登记需由被告提供的资料报产权登记机关备案。原告收房日期为2013年8月15日，按约定被告需在商品房交付使用后720日内，即2015年8月5日前向产权登记机关提交备案手续。但从2014年3月13日至2015年12月11日（共计638天），包头市房地产开发项目审判程序有调整，该情况非被告原因导致，被告对此并无过错。上述期间应当从被告报送产权登记资料的时间期限内扣除。故被告应在2017年5月4日前将办理权属登记需由被告提供的资料报产权登记机关备案即可。因被告于2016年7月18日已取得初始登记，履行了合同约定的资料报备义务，被告对此并未违约。故对原告要求被告支付逾期办理房屋产权证书违约金的请求，本院不予支持。 综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，判决：驳回原告多美玲的诉讼请求。 案件受理费1225元，由原告多美玲负担。 本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据。本院组织当事人进行了证据交换和质证。经本院审理查明的案件事实，与一审法院审理查明的案件事实一致。本
摘要
多美玲与保利（包头）房地产开发有限公司商品房销售合同纠纷二审民事判决书 商品房销售合同纠纷
正文（节选）
包头市中级人民法院 民事判决书 （2018）内02民终1320号 上诉人（原审原告）：多美玲，1979年1月4日出生，住包头市。 委托诉讼代理人：杨永杰，内蒙古济通律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：保利（包头）房地产开发有限公司，住所地包头市。 法定代表人：王健，董事长。 委托诉讼代理人：荀萌萌。 上诉人多美玲因与被上诉人保利（包头）房地产开发有限公司（以下简……