房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2016）鲁02民终4938号

依法成立的合同受法律保护，当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除。本案中，原告虽称被告在《企业拆迁协议书》签订过程中存在欺诈行为，但未提交充分证据证实，且根据该协议书约定内容及履行情况看，双方协议拆除养鸡场的目的是推进城市化进程、促进区域产业结构调整，补偿问题也是双方委托评估机构对该养鸡场评估后并对评估结果无异议的情况下进行的，证明双方就涉案养鸡场拆迁及补偿问题达成了合意，该协议书对双方均有法律约束力。现双方已按该协议书的约定拆除了养鸡场、支付了补偿款，因此原告要求被告赔偿经济损失1500000元的诉讼请求于法无据。依照《中华人民共和国合同法》第八条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决：驳回原告诉讼请求。案件受理费18300元，由原告陈训本负担。二审中，双方均未提交新的证据。二审查明的事实与原审一致。本院认为，针对上诉人与被上诉人签订土地租赁合同，上诉人租赁被上诉人土地建养鸡场及双方又于2012年签订《企业拆迁补偿协议书》、且已按该协议书的约定履行完毕的基本事实双方无争议。双方争议的焦点系被上诉人是否违反法律规定收回租赁土地，对上诉人是否构成欺

依法成立的合同受法律保护，当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除。本案中，原告虽称被告在《企业拆迁协议书》签订过程中存在欺诈行为，但未提交充分证据证实，且根据该协议书约定内容及履行情况看，双方协议拆除养鸡场的目的是推进城市化进程、促进区域产业结构调整，补偿问题也是双方委托评估机构对该养鸡场评估后并对评估结果无异议的情况下进行的，证明双方就涉案养鸡场拆迁及补偿问题达成了合意，该协议书对双方均有法律约束力。现双方已按该协议书的约定拆除了养鸡场、支付了补偿款，因此原告要求被告赔偿经济损失1500000元的诉讼请求于法无据。依照《中华人民共和国合同法》第八条、《最高人民法院关于民事诉讼

山东省青岛市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）鲁02民终4938号上诉人（原审原告）：陈训本。委托代理人：宋晓、张少波，山东青大泽汇律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：青岛市城阳区夏庄街道后古镇社区居民委员会。法定代表人：刘成聚，该社区居委会主任。委托代理人：王瑞屏、孙曙光，山东海乐普律师事务所律师。上诉人陈训本因与被上诉人青岛市城阳区夏庄街道后古镇社区居民委员会房屋拆迁安置补偿合同纠纷……