一般取回权纠纷 （2017）鄂12民初97号
裁判要旨
根据鹏程公司的起诉请求确认2014年8月5日与宏昌公司签订的《协议书》及15份购房合同有效并要求宏昌公司交付案涉的15套房屋，双方争议的焦点为鹏程公司是否有权从宏昌公司管理人处取回案涉的15套房屋，而普通破产债权确认纠纷案件，是指债务人、债权人对于管理人编制的债权表记载的债权有异议请求管理人予以更正，而管理人不更正的，向人民法院提起的确认债权的民事诉讼案件，故本案案由应为一般取回权纠纷。本案争议的焦点是鹏程公司是否是案涉15套房屋的权利人，能否行使取回权。本院结合查明的事实和法律规定，对案件争议焦点作如下评判：一、关于鹏程公司与宏昌公司2014年8月5日签订的《协议书》及2014年8月26日签订的15份《商品房买卖合同》的效力问题。从宏昌公司与鹏程公司协议书约定内容看，鹏程公司与宏昌公司于2014年8月5日签订《协议书》的第五条约定：甲方（宏昌公司）征得乙方（鹏程公司）许可并有文字依据的情况下，将房屋回购或者是卖给他人取得的合法收益，乙方只收取签订购房合同约定的房款，多出部分全部归甲方所得。从该约定看，双方当事人签订协议的本意并非进行房屋买卖，而是希望通过“以物抵债”的担保方式实现鹏程
摘要
湖北鹏程规划建筑设计有限公司与咸宁宏昌置业有限公司、湖北奥泰投资有限公司一般取回权纠纷一审民事判决书 一般取回权纠纷
正文（节选）
湖北省咸宁市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鄂12民初97号原告：湖北鹏程规划建筑设计有限公司，住所地湖北省公安县斗湖堤镇石桥街20号1-2层。法定代表人：杨笔，该公司董事长。委托诉讼代理人：张加坦，湖北荆辉律师事务所律师。委托诉讼代理人：ＸＸ，湖北荆辉律师事务所律师。被告：咸宁宏昌置业有限公司，住所地湖北省咸宁市书台街58号。诉讼代表人：张银轩，咸宁宏昌置业有限公司管理人负责人。委托诉……