房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2016）辽01民终7078号

关于被告应否双倍支付原告临时安置补助费的问题。原、被告双方签订的房屋拆迁补偿安置协议书及补充协议合法有效，双方应按照协议的约定履行各自的义务。经原、被告双方共同确认过渡用房补助标准为600元/月。补充协议对于逾期交房约定，因甲方责任，未按期交付房屋，自逾期之日起，甲方按过渡用房补助标准的一倍支付给乙方临时安置补助费。本院认为，订立该条款的目的，系督促被告按期交房，对于被告逾期交房应予惩罚，逾期交房的责任要重于过渡期补偿，故此条款约定的“一倍”应为每月1200元。关于双方争议的入住时间的问题，被告主张在2014年10月16日曾电话通知原告办理入住，其提供了一份电话记录，但该证据中原告并没有直接对该时间予以确认，且原告提供了被告在2015年8月10日发出的入住通知书。故被告的主张依据不足。因此，被告应该补偿原告自2009年7月23日至2015年8月10日计72.5个月的临时安置补助费，共计87000元（600元×2×72.5个月=87000元）。原审法院依据《中华人民共和国合同法》第四十四条、第一百零七条之规定，判决如下：一、被告辽宁古田房地产有限公司于本判决发生法律效力之日起10日内给付

关于被告应否双倍支付原告临时安置补助费的问题。原、被告双方签订的房屋拆迁补偿安置协议书及补充协议合法有效，双方应按照协议的约定履行各自的义务。经原、被告双方共同确认过渡用房补助标准为600元/月。补充协议对于逾期交房约定，因甲方责任，未按期交付房屋，自逾期之日起，甲方按过渡用房补助标准的一倍支付给乙方临时安置补助费。本院认为，订立该条款的目的，系督促被告按期交房，对于被告逾期交房应予惩罚，逾期交房的责任要重于过渡期补偿，故此条款约定的“一倍”应为每月1200元。关于双方争议的入住时间的问题，被告主张在2014年10月16日曾电话通知原告办理入住，其提供了一份电话记录，但该证据中原告并没有直接对

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）辽01民终7078号上诉人（原审被告）：辽宁古田房地产有限公司，住所地沈阳市和平区八经街25-1号。法定代表人：王兴义，该公司总经理。委托代理人：李靓，女，1983年10月10日出生，汉族。被上诉人（原审原告）：蔡传远，男，汉族，1933年5月10日出生，住址福建省厦门市思明区。上诉人辽宁古田房地产有限公司与被上诉人蔡传远房屋拆迁安置补偿合同纠……