房屋买卖合同纠纷 （2019）吉2401民初3271号
裁判要旨
关于证据2，“购房分期付款协议”第四条约定的内容是“协议到期后，如买方不能按时付清房屋剩余款，卖方收回此房屋，停止买方使用”，根据该协议第三条约定，剩余房款250万元，买方应于本协议签订之日起至2018年10月30日止全部付清。 根据双方陈述，签订该协议时韩莲花已经将莱茵河餐吧的房门钥匙给了赵文杰。 第四条约定的协议到期日应为第三条约定的全部付清房款之日，即2018年10月30日。 双方约定的是到期后，买方赵文杰扔不能付清剩余房款，卖方韩莲花有权收回房屋，停止赵文杰使用。 并没有约定买方赵文杰扔不能付清剩余房款双方即解除房屋买卖合同，约定的停止赵文杰使用不等同于解除合同，应理解为暂时中止合同的履行，待赵文杰支付剩余房款后再行履行房屋交接手续。 另外，双方在该协议中没有约定由赵文杰贷款后支付剩余房款。 所以，韩莲花对该证据的质证主张成立，本院予以支持。 关于证据4，本院认为，赵文杰承认“购房分期付款协议”约定的购买韩莲花所有的莱茵河餐吧的门市房屋为三个，另一个是他人的，不在该协议约定的范围内。 且该协议并没有约定韩莲花同意并协助赵文杰办理按揭贷款，而赵文杰亦无其他证据佐证其主张。 赵文杰
摘要
赵文杰与韩莲花房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
吉林省延吉市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）吉2401民初3271号 原告：赵文杰，男，1984年3月10日出生，现住延吉市。 委托诉讼代理人：金泉，吉林敖联律师事务所的律师。 委托诉讼代理人：蔡美玲，吉林敖联律师事务所的律师。 被告：韩莲花，女，1974年2月16日出生，现住延吉市。 委托诉讼代理人：金美兰，吉林海兰江律师事务所律师。 原告赵文杰与被告韩莲花房屋买卖合同纠纷一……