土地承包经营权转包合同纠纷 （2015）武中民终字第26号

原告买国云与被告王岳年签订的土地承包经营权转包《协议书》，除双方约定的被告王岳年有权转让原告买国云承包地违反法律规定，其余约定，是双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、法规的强制性规定，合法有效，但双方对承包土地经营权期限未进行约定。根据《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条规定：“当事人对转包、出租土地流转期限没有约定或者约定不明确的，参照《合同法》第二百三十二条规定处理。”《合同法》第二百三十二条规定：“当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确的，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁，当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同须在合理期限内通知承租人。”原告买国云与被告王岳年签订的土地承包经营转包合同，双方对转包期限未进行约定，应视为不定期土地承包经营权转包合同，原告买国云有权随时解除合同。原告买国云解除合同已在合理期限内通知被告王岳年。其次，被告王岳年在转包原告买国云、买国兴土地承包经营权期间，在未征得原告买国云、买国兴同意的情况下，被告王岳年又将部分土地经营权分配他人经营，被告王岳年已够成违约，原告买国云、买国兴仍有权解除原告

原告买国云与被告王岳年签订的土地承包经营权转包《协议书》，除双方约定的被告王岳年有权转让原告买国云承包地违反法律规定，其余约定，是双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、法规的强制性规定，合法有效，但双方对承包土地经营权期限未进行约定。根据《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条规定：“当事人对转包、出租土地流转期限没有约定或者约定不明确的，参照《合同法》第二百三十二条规定处理。”《合同法》第二百三十二条规定：“当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确的，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁，当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同须在合理期限

甘肃省武威市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）武中民终字第26号上诉人（原审被告）王岳年（又名王悦年）。委托代理人王常年（系上诉人王岳年之兄）。被上诉人（原审原告）买国云。被上诉人（原审原告）买国兴。二被上诉人共同委托代理人李多森。上诉人王岳年因土地承包经营权转包合同纠纷一案，甘肃省古浪县人民法院于2014年3月3日作出（2013）古民初字第966号民事判决，上诉人王岳年向本院提起上诉，本……