案外人执行异议之诉 （2019）川0112民初3329号
裁判要旨
对于本案案涉房屋设定抵押权合法有效，工行龙泉支行作为抵押权人申请执行上述房屋有事实和法律依据，原告虽主张案外人执行异议，但其自身的表述也认可同意了案涉房屋的抵押，因此本院依据申请人工行龙泉支行提出的执行申请，对案涉房屋采取的执行措施，并无不当。 案涉房屋已经通过公开拍卖于第三人，案涉房屋的所有权已经合法有效转移，原告的主张不能对抗善意第三人。 原告对本案案涉房屋提出其在拍卖之前享有房屋产权的所有权，本院认为原告提交的证据和收据，收据的缴款人是罗民，同时没有盖章，收款人不明确，无法证明该40万元是购买案涉房屋的房款，商品房买卖合同仅有复印件；情况说明、罗琳本人同意抵押的承诺书虽在一定程度上有所印证，但房屋自始没有登记在罗琳名下，同时罗琳与四川金晓置业有限公司的罗民具有亲属关系，不能排除其他合理怀疑，综合在案证据无法证明案涉房屋在拍卖之前其所有权归原告所有。 因此，原告要求确认案涉房屋拍卖后的剩余款项归原告所有的诉讼主张本院不予支持。 据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十二条、第二百二十七条，《最高人民法院关于适用司法解释》第三百一十一条、第三百一十二条之
摘要
罗琳与中国工商银行股份有限公司成都龙泉支行案外人执行异议之诉一审民事判决书
正文（节选）
四川省成都市龙泉驿区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川0112民初3329号 原告：罗琳，女，1963年4月18日出生，汉族，住成都市金牛区。 委托诉讼代理人：杨予霄，四川兴远律师事务所律师。 委托诉讼代理人：曾维维，四川兴远律师事务所律师。 被告：中国工商银行股份有限公司成都龙泉支行，住所地四川省成都市龙泉驿区龙泉镇东街68号。 负责人：田庆，行长。 委托诉讼代理人：李渠，该……