房屋买卖合同纠纷 （2018）京03民终9353号
裁判要旨
依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。王丽与汇朋酒楼签订的《房产、土地转让交接协议》系双方真实意思的表示，不违反法律的强制性规定，应属有效，双方均应恪守合同约定。现汇朋酒楼经营者杨正平已经去世，鉴于汇朋酒楼系个人经营，现杨正平的继承人杨国华、杨秀玲、田淑珍申请参加诉讼，王丽对此并未向一审法院提出异议，故汇朋酒楼在本案中相关权利义务由杨国华、杨秀玲、田淑珍继受。关于杨国华、杨秀玲、田淑珍要求王丽给付购房款300万元的诉讼请求，于法有据，一审法院予以支持。王丽辩称，购房款已经全部支付，但其提供的证据未能证明在签订《房产、土地转让交接协议》后支付过任何款项。关于杨国华、杨秀玲、田淑珍要求王丽给付5万元过户费的诉讼请求，庭审中王丽认可有该5万元过户费的事实，对此一审法院不持异议，故对此诉讼请求，于法有据，一审法院予以支持。王丽辩称该5万元过户费已经付清，一审法院根据王丽提交的现有证据无法确信其已经给付了该5万元过户费，故对此答辩意见，一审法院不予采信。关于杨国华、杨秀玲、田淑珍要求王丽给付违约金的诉讼请求，于法有据，一审法院予以支持
摘要
王丽与北京市张家湾汇朋大酒楼等房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2018）京03民终9353号上诉人（原审被告）：王丽，女，1980年8月8日出生，住河北省邯郸市。委托诉讼代理人：刘翠，北京宣言律师事务所律师。委托诉讼代理人：孔金萍，北京宣言律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：北京市张家湾汇朋大酒楼，住所地北京市通州区张家湾镇光华路。经营者：杨正平，经理。被上诉人（原审原告）：杨国华，男，1971年6月25日出生，住……