租赁合同纠纷 （2017）浙03民初344号
裁判要旨
中厦房开公司提供的证据符合证据真实性、关联性、合法性要件，应予以确认。本院经审理认定如下：2014年9月30日，中厦房开公司（出租方）与星海商贸公司（承租方）签订《房屋租赁合同》，约定中厦房开公司将其所有的坐落于鹿城区房屋出租给星海商贸公司，租赁面积107平方米，租赁期限10年，自2014年9月30日起至2024年9月24日止；第一年租金60000元，此后每年递增5%，从中厦房开公司欠星海商贸公司的借款中抵扣；租赁税由星海商贸公司承担，中厦房开公司代缴；租期内水、电、物业管理费均由星海商贸公司承担等。2016年6月23日，本院作出（2016）浙03民破字第27号民事裁定，认为中厦房开公司承担担保责任的债务金额高达1.293亿元、欠增值税12552091.29元、稽查税3156304.09元，而其现有资产估值1亿元左右，已属资不抵债情形，故裁定受理中信银行股份有限公司温州分行对中厦房开公司的破产清算申请。2016年7月4日，本院作出（2016）浙03民破字第27号决定，指定浙江时代商务律师事务所担任管理人。2017年4月18日，中厦房开公司管理人通过邮政特快专递向星海商贸公司发出解除租赁
摘要
温州市中厦房地产开发有限公司与温州市星海商贸有限公司租赁合同纠纷一审民事判决书 租赁合同纠纷
正文（节选）
浙江省温州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）浙03民初344号原告：温州市中厦房地产开发有限公司，住所地温州市车站大道高联大厦21楼，统一社会信用代码91330300721050024J。法定代表人：倪津荣，该公司执行董事。诉讼代表人：管理人浙江时代商务律师事务所。负责人：周春波。委托诉讼代理人：潘德约，浙江时代商务律师事务所律师。委托诉讼代理人：金益强，浙江时代商务律师事务所律师。被告……