金融借款合同纠纷 （2021）湘07民终909号

邮储银行澧县支行与黄晓玲签订的《个人额度借款合同》，与黄晓玲、陈敦发、胡春艳、黄志民签订的《个人最高额抵押合同》均系双方真实意思表示，且抵押的不动产在澧县房地产管理局办理了抵押登记，符合法律规定，合同合法有效，双方均应按约定全面履行合同义务。黄晓玲获得借款后未按约定偿还是违约行为，应当依法承担民事法律责任。涉案抵押房产均已办理抵押登记，抵押权人邮储银行澧县支行享有的不动产抵押权自登记时设立，并在债务人黄晓玲违约时可依法主张实现抵押权。澧州宾馆出具了《担保函》，亦应该在黄晓玲未按约偿还借款时承担连带保证责任。涉案借款未清偿本金合计为1096966.73元，未超出两份《个人最高额抵押合同》约定的限额110万元，故对邮储银行要求陈敦发、胡春艳、黄志民对涉案债权及利息承担连带清偿责任的诉讼请求予以支持。关于利息计算，虽本案部分借款未到合同约定的清偿期，但根据借款合同约定，在黄晓玲未按照约定偿还借款时，邮储银行澧县支行有权宣布直接或者间接源于本合同的一切债务提前到期，并要求借款方立即清偿；邮储银行澧县支行在向法院起诉之日要求黄晓玲立即偿还全部借款时，可视为其已经行使了宣布全部借款提前到期的权利，

邮储银行澧县支行与黄晓玲签订的《个人额度借款合同》，与黄晓玲、陈敦发、胡春艳、黄志民签订的《个人最高额抵押合同》均系双方真实意思表示，且抵押的不动产在澧县房地产管理局办理了抵押登记，符合法律规定，合同合法有效，双方均应按约定全面履行合同义务。黄晓玲获得借款后未按约定偿还是违约行为，应当依法承担民事法律责任。涉案抵押房产均已办理抵押登记，抵押权人邮储银行澧县支行享有的不动产抵押权自登记时设立，并在债务人黄晓玲违约时可依法主张实现抵押权。澧州宾馆出具了《担保函》，亦应该在黄晓玲未按约偿还借款时承担连带保证责任。涉案借款未清偿本金合计为1096966.73元，未超出两份《个人最高额抵押合同》约定的限

湖南省常德市中级人民法院民 事 判 决 书(2021)湘07民终909号上诉人（原审被告）：黄晓玲，女，1962年3月18日出生，汉族，住湖南省澧县。被上诉人(原审原告)：中国邮政储蓄银行股份有限公司澧县支行，住所地湖南省澧县澧阳街道办事处棚场街居委会解放路98号（华侨大厦1栋1单元）。负责人：柳武军，该支行行长。委托诉讼代理人：肖友，湖南云济律师事务所律师。委托诉讼代理人：铁敏，湖南云济律师事务……