建设工程合同纠纷 （2019）渝01执异229号

案外人王宗发以其对案涉房屋享有权属为由向本院提出案外人异议，请求中止执行，本院依法适用民事诉讼法第二百二十七条以及《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条的规定予以审查。审查认为：首先，王宗发未向本院说明为何内部申购书首部开发方是四川省金字塔房地产开发有限公司，书尾部开发方处又还加盖了南江县城镇粮油购销公司的印章，各方法律关系不明。其次，申购书约定案涉房屋价款为352890元，王宗发即使在本院查封前支付了30万元，但并未付清全部价款。本院于2016年对案涉房屋查封后，王宗发至今亦未付清全部房款，且本院查封案涉房屋后，王宗发不能擅自向开发方付款，其在本院查封后付款不能作为已付房款，付款金额亦非全额支付，不符合已经付清全部房屋价款的法律规定。综上，案外人王宗发对案涉房屋享有的权利不足以排除执行，其执行异议不符合《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条的规定，本院依法对其异议请求不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百六十五条第一款第一项、《最

案外人王宗发以其对案涉房屋享有权属为由向本院提出案外人异议，请求中止执行，本院依法适用民事诉讼法第二百二十七条以及《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条的规定予以审查。审查认为：首先，王宗发未向本院说明为何内部申购书首部开发方是四川省金字塔房地产开发有限公司，书尾部开发方处又还加盖了南江县城镇粮油购销公司的印章，各方法律关系不明。其次，申购书约定案涉房屋价款为352890元，王宗发即使在本院查封前支付了30万元，但并未付清全部价款。本院于2016年对案涉房屋查封后，王宗发至今亦未付清全部房款，且本院查封案涉房屋后，王宗发不能擅自向开发方付款，其在本院查封后付

重庆市第一中级人民法院执 行 裁 定 书（2019）渝01执异229号案外人：王宗发，男，汉族，1954年1月21日出生，住四川省南江县。申请执行人：重庆覃家岗建设（集团）有限公司，住所地重庆市沙坪坝区风天大道**，统一社会信用代码91500106203099717F。法定代表人：姜云华，总经理。被执行人：重庆紫云房地产开发有限公司，，住所地重庆市渝**龙塔街道黄泥磅中北商住楼统一社会信用代码91……