建设工程施工合同纠纷 （2019）甘0105民初1313号
裁判要旨
合同是平等主体的自然人、法人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务的协议。 当事人应遵循诚实信用的原则全面履行合同的义务。 南通二建公司诉请，兰州高阳公司支付工程款2899970元，支付违约金379200元，并以2899970元为基数按日0.1‰承担自2019年6月11日至实际付清全部工程款之日的违约金；兰州高阳公司辩称，南通二建公司主张兰州高阳公司支付剩余质保金，不符合合同约定的付款条件，双方在合同中约定：五年保修期满无任何质量问题，施工单位提交回访记录后三个月内付保修期为五年的工程质量保修金，且安宁区营门滩商品住宅小区业主委员会在质保期届满三个月内向安宁法院提起工程质量纠纷诉讼；在审理过程中，双方当事人对兰州高阳公司尚欠工程款2899970元，以及在诉讼过程中，兰州高阳公司于2019年10月向南通二建公司支付了1160000元的事实均无异议，本院予以确认。 因建设工程保修金是合同双方当事人为承包人在一定期间内承担保修责任而提供的担保，性质上属于一种特殊的金钱质押，其设立目的是为了保证承包人在质量缺陷责任期内履行保修义务而设定的担保物权，是承包人承担维修义务或支付维修费用的
摘要
江苏南通二建集团有限公司与兰州高阳房地产开发有限公司建设工程施工合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
甘肃省兰州市安宁区人民法院民 事 判 决 书(2019)甘0105民初1313号原告：江苏南通二建集团有限公司，住所地江苏省启东市人民中路683号，统一社会信用代码91320681138854172P(10/20)。 法定代表人：杨晓东，系该公司董事长。 委托诉讼代理人：薛继荣、陈立峰，甘肃西润律师事务所律师。 被告：兰州高阳房地产开发有限公司，住所地甘肃省兰州市安宁区北滨河西路699号，统一社会……