房屋租赁合同纠纷 （2019）闽0203民初6753号
裁判要旨
南七宿公司与鑫晟光公司之间的房屋租赁合同关系合法有效，双方均应依约履行。 鑫晟光公司单方提出解除租赁合同，构成违约，应承担支付租金并赔偿南七宿公司相关损失的违约责任。 而本案南七宿公司仅向鑫晟光公司主张房屋租金及滞纳金。 依前述认定事实，鑫晟光公司在2018年10月15日即已搬离案涉房屋，相关设备未搬离的原因在于与南七宿公司协商以设备抵扣租金，南七宿公司的工作人员亦未予以反对。 但鑫晟光公司提供的证据仅能证明其向南七宿公司提出过以装修设备抵扣租金的申请，但南七宿公司并未给予同意的回复，杨龙杰虽未予以反对，但也告知应向公司提出申请。 故鑫晟光公司主张已与南七宿公司就以装修、设备抵扣租金达成一致的主张，本院不予采信。 南七宿公司在鑫晟光公司提出解除合同及以装修设备抵扣租金申请的情况下，未就该申请进行及时处理，对于造成案涉房屋空置损失存在一定过错。 根据《中华人民共和国合同法》第一百一十九条规定，当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失的扩大；没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失要求赔偿。 因此，南七宿公司对于未能及时收回案涉房屋亦存在一定过错，应就房屋的空置损失承担一定责
摘要
厦门南七宿物业管理有限公司与厦门鑫晟光网络科技有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
福建省厦门市思明区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽0203民初6753号 原告：厦门南七宿物业管理有限公司，住所地厦门市思明区花莲路1号201单元，统一社会信用代码91350203MA31GGT41L。 法定代表人：苏毅，该公司总经理。 委托诉讼代理人：陈健，该公司职员。 被告：厦门鑫晟光网络科技有限公司，住所地厦门市思明区谊爱路66号3215室，统一社会信用代码91350206……