房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2021）辽04民终241号

依法成立的合同受法律保护，各方当事人均应按合同约定履行各自的义务。本案，二原告与被告签订的《协议书》系双方的真实意思表示，且未违反法律、行政法规的强制性规定，该协议书合法有效，双方均应履行。抚顺市顺城区人民政府并非协议书的一方当事人，被告关于二原告就本案提起的诉讼不属于民事诉讼范围，不属于法院受案范围的主张不能成立，故一审法院对被告辩称理由不予采信。二原告因房屋拆迁得到了抚顺市顺城区政府的现金补偿款，但被告在协议书中对二原告安置房屋的承诺不能就此排除，被告在已取得对涉案地块进行房地产开发的相关权利后，负有按协议书约定向二原告履行安置房屋的义务。现被告无法为二原告提供安置房屋，故应该按照评估报告确定的房屋市场价值向二原告支付房款588000元。关于二原告主张的经济损失一节，一方当事人不履行合同义务，应当承担赔偿损失的违约责任。本案被告未按协议约定为二原告提供安置房屋，故应承担相应的损失赔偿责任。一审法院确定被告承担从2015年10月1日起至其实际给付之日止，以588000元为基数，按照中国人民银行同期存款利率计算的损失。关于被告辩称二原告的诉讼请求已过诉讼时效，因协议书中未约定被告履行期

依法成立的合同受法律保护，各方当事人均应按合同约定履行各自的义务。本案，二原告与被告签订的《协议书》系双方的真实意思表示，且未违反法律、行政法规的强制性规定，该协议书合法有效，双方均应履行。抚顺市顺城区人民政府并非协议书的一方当事人，被告关于二原告就本案提起的诉讼不属于民事诉讼范围，不属于法院受案范围的主张不能成立，故一审法院对被告辩称理由不予采信。二原告因房屋拆迁得到了抚顺市顺城区政府的现金补偿款，但被告在协议书中对二原告安置房屋的承诺不能就此排除，被告在已取得对涉案地块进行房地产开发的相关权利后，负有按协议书约定向二原告履行安置房屋的义务。现被告无法为二原告提供安置房屋，故应该按照评估报告

辽宁省抚顺市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）辽04民终241号上诉人（原审被告）：抚顺德创置业有限公司，住所地抚顺市顺城区将军北街**。法定代表人：杨洪山，该公司董事长。委托诉讼代理人：陈浩，北京盈科（沈阳）律师事务所律师。委托诉讼代理人：赵亚娜，北京盈科（沈阳）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：杨素清，女，1966年7月2日出生，蒙古族，住抚顺市新抚区。被上诉人（原审原告）：王作有……