居间合同纠纷 （2015）兵十二民二终字第3号

居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。根据合同法的规定，居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。本案原、被告签订的《居间合同》系缔约当事人的真实意思表示，内容不违反法律禁止性规定，应为合法有效的合同，双方应当按照约定履行自己的义务。原告作为房屋买卖人的中介方，已完成居间义务，有权获得报酬。被告在看房后，私自与房东达成交易，系逃避居间服务费的违约行为，违背诚实信用原则，应承担相应的违约责任，故对原告要求支付佣金及违约金的诉讼请求，本院予以支持。被告经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，被告放弃答辩、举证、质证的权利。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条、第一百一十四条第一款、第四百二十四条、第四百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，缺席判决如下：被告许雨娜、张秉杰于本判决生效之日起五日内支付原告高四海佣金4430元及违约金17720元。案件受理费177元，由被告许雨娜、张秉杰负担。宣判后，上诉人许雨娜、张秉杰不服一审判决，向本院提起上诉称：1、许雨娜只是在高四海提供的空白格式的《

居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。根据合同法的规定，居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。本案原、被告签订的《居间合同》系缔约当事人的真实意思表示，内容不违反法律禁止性规定，应为合法有效的合同，双方应当按照约定履行自己的义务。原告作为房屋买卖人的中介方，已完成居间义务，有权获得报酬。被告在看房后，私自与房东达成交易，系逃避居间服务费的违约行为，违背诚实信用原则，应承担相应的违约责任，故对原告要求支付佣金及违约金的诉讼请求，本院予以支持。被告经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，被告放弃答辩、举证、质证的权利。依照《中华人

上诉人许雨娜、张秉杰与被上诉人高四海居间合同纠纷二审民事判决书新疆生产建设兵团第十二师中级人民法院民 事 判 决 书（2015）兵十二民二终字第3号上诉人（原审被告）许雨娜，女，1981年8月12日出生。上诉人（原审被告）张秉杰，男，1975年5月20日出生。上诉人许雨娜、张秉杰共同委托代理人周效孔，男，1939年12月12日出生。被上诉人（原审原告）高四海，男，1974年5月1日出生。委托代理人……