房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2017）沪01民终10199号

张朱弟与华漕镇政府签订的《未见证居住房屋拆除补贴协议》系双方真实意思表示，合法有效。协议中对于具有合法产权的760平方米房屋以及无产权登记的500余平方米房屋的补偿作了明确约定，不存在显失公平的相关情形。关于张朱弟主张的《未见证居住房屋拆除补贴协议》中未约定编号为上国用（90）字第华-046号的土地使用权补偿，故要求撤销该补贴协议。一审法院认为，从张朱弟与华漕镇政府双方提供的证据证明上国用（90）字第华-046号的土地使用权已于1999年与“上集建（90）字第华-266号”互相置换，上国用（90）字第华-046号的土地使用权已因北翟路拓宽工程于1999年被动迁征用，故张朱弟并不享有上国用（90）字第华-046号的土地使用权。上集建（90）字第华-266号的土地使用权人为上海县华漕乡卫生院，该土地性质为集体所有，张朱弟亦非该土块的使用权人，张朱弟并不享有该地块动拆迁中土地补偿。综上，张朱弟以其未取得土地的征收补偿款以及房屋的补偿价格的核定存在重大失误为由行使撤销权，不符合法律规定。一审法院审理后，依据《中华人民共和国合同法》第五十四条之规定，于二〇一七年四月十一日作出判决：驳回张朱弟的诉

张朱弟与华漕镇政府签订的《未见证居住房屋拆除补贴协议》系双方真实意思表示，合法有效。协议中对于具有合法产权的760平方米房屋以及无产权登记的500余平方米房屋的补偿作了明确约定，不存在显失公平的相关情形。关于张朱弟主张的《未见证居住房屋拆除补贴协议》中未约定编号为上国用（90）字第华-046号的土地使用权补偿，故要求撤销该补贴协议。一审法院认为，从张朱弟与华漕镇政府双方提供的证据证明上国用（90）字第华-046号的土地使用权已于1999年与“上集建（90）字第华-266号”互相置换，上国用（90）字第华-046号的土地使用权已因北翟路拓宽工程于1999年被动迁征用，故张朱弟并不享有上国用（90

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2017）沪01民终10199号上诉人（原审原告）：张朱弟，男，1950年11月17日出生，汉族，住上海市闵行区。委托诉讼代理人：管晓萍，上海康程律师事务所律师。委托诉讼代理人：王冰，上海达贤律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：上海市闵行区华漕镇人民政府，住所地上海市闵行区纪翟路228号。法定代表人：王尧，镇长。委托诉讼代理人：黄泽峰，上海合勤律师事务所……