借款合同纠纷 （2019）浙1102执异19号
裁判要旨
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定：“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：(一)在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；(二)在人民法院查封之前已合法占有该不动产；(三)已支付全部价款或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；(四)非因买受人自身原因未办理过户登记”。 本案中，案外人杨俊杰明知该涉案房屋系农民异地转移安置房，且在2018年10月10日前不得上市交易而购买，致使该房屋不能过户，此系案外人自身原因所致。 本院的查封行为并无不当。 故案外人的异议请求不符合法律规定，本院不予支持。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条的规定，裁定如下： 驳回案外人杨俊杰的异议。 案外人、当事人对裁定不服的，可自裁定送达之日起十五日内向执行法院提起诉讼。 审 判 长 厉子勇 审 判 员 王思允 人民陪审员 吕颖英 二〇一九年五月十五日 书 记 员 林 燕 百度搜索“
摘要
浙江丽水莲都农村商业银行股份有限公司中山支行、郑来慧借款合同纠纷执行审查类执行裁定书
正文（节选）
浙江省丽水市莲都区人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）浙1102执异19号 案外人杨俊杰，男，1968年8月10日出生，汉族，住丽水市莲都区。 申请执行人浙江丽水莲都农村商业银行股份有限公司中山支行，住所地丽水市莲都区中山街475号，统一社会信用代码：91331100798569377K。 负责人林群龙。 被执行人郑来慧，女，1982年11月8日出生，汉族，住丽水市莲都区。 被执行人……