借款合同纠纷 （2019）浙1081执异91号

根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条的规定，“金钱债权执行中,买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。” 本案中，案外人虽与被执行人签订了书面合同并提供了占有使用的证据，但其提供涉案不动产价款交付的凭证三不足以证明其已支付全部价款，且签订买卖合同后超过五年时间未主张办理过户登记，故本院对案外人的异议请求不予支持。 为此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条的规定，裁定如下： 驳回案外人钟允明的异议请求。 案外人、当事人对裁定不服的，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向本院提起诉讼。 审　判　长　　汪德锋 审　判　员　　陈明芳 人民陪审员　　章莉佳 二〇一九年九月十日 书　记　员　　毛

浙江民泰商业银行股份有限公司、潘丹红借款合同纠纷执行审查类执行裁定书

浙江省温岭市人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）浙1081执异91号 案外人：钟允明，男，1953年4月29日出生，汉族，住温岭市。 特别授权委托代理人：王冬青，台州市黄岩区西北法律服务所法律工作者。 申请执行人：浙江民泰商业银行股份有限公司，住所地：温岭市太平街道三星大道168号，组织机构代码：148315981。 法定代表人：江建法，该公司董事长。 被执行人：潘丹红，女，1970……