房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2021）鲁10民终508号

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。本案系房屋拆迁安置补偿合同纠纷，涉及威海火炬高技术产业开发区王家钦村旧村改造项目，被拆迁人系王以全，其与王家钦村合作社签订的协议书，系对王以全所有房屋及其父亲的房屋拆迁补偿安置的具体约定，双方当事人均在协议书上盖章或签字捺印，应当按照协议约定行使权利，履行义务。按照协议约定，王以全有剩余165平方（含其父剩余平方）没有安置，从文义解释看，第一条和第二条是被告为照顾王以全儿子结婚、经营而提供无偿使用房屋的约定，与剩余165平方没有关联。第三条则直接约定将王家钦村合作社与威高房地产开发有限公司联合开发（六亩地范围）约200平方米网点房交付给王以全，作为拆迁剩余165平方米的补偿，交付后不再另行给予补偿。据此，王以全应得剩余拆迁补偿面积为165平方米，王家钦村合作社辩称协议计算有误，应为155.44平方米，请求撤销或者变更，因不符合撤销或者变更的条件且已超过法定请求期限，不予采纳。因王以全、王家钦村合作社协议书约定的王家钦村合作社与威高房地产开发有限公司联合开发（六亩地范围）的网点房没有实际开

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。本案系房屋拆迁安置补偿合同纠纷，涉及威海火炬高技术产业开发区王家钦村旧村改造项目，被拆迁人系王以全，其与王家钦村合作社签订的协议书，系对王以全所有房屋及其父亲的房屋拆迁补偿安置的具体约定，双方当事人均在协议书上盖章或签字捺印，应当按照协议约定行使权利，履行义务。按照协议约定，王以全有剩余165平方（含其父剩余平方）没有安置，从文义解释看，第一条和第二条是被告为照顾王以全儿子结婚、经营而提供无偿使用房屋的约定，与剩余165平方没有关联。第三条则直接约定将王家钦村合作社与威高房地产开发有限公司联合开

山东省威海市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）鲁10民终508号上诉人（原审原告）：王以全，男，1958年7月6日出生，汉族，住威海火炬高技术产业开发区。委托诉讼代理人：刘佳，山东正原律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：威海火炬高技术产业开发区怡园街道王家钦村股份经济合作社，住所地威海火炬高技术产业开发区怡园街道花园中路108号。法定代表人：王以锋，理事长。委托诉讼代理人：张建新，山东凌……