房屋买卖合同纠纷 （2019）鲁0687民初1765号
裁判要旨
《厂房买卖合同》中“买方”一栏中“海阳市鸿发食品有限公司”划掉后改成孙树刚，并由孙树刚签名捺印，可以认定买方主体进行了更改，并且房产直接过户到孙树刚名下，加之后期的《购厂房还款补充协议》亦显示买方系孙树刚，因此本院认定购房者系孙树刚而非海阳市鸿发食品有限公司。 焦点二、双方2017年1月7日签订的《购厂房还款补充协议》是否有效。 隋绍钢主张该协议合法有效，庭审中其提供了《购厂房还款补充协议》一份加以证明，《购厂房还款补充协议》内容为：甲方：隋绍钢，乙方：孙树刚，经甲乙双方协商于2016年5月6日将位于海阳市碧城工业园一厂房以245万元的价格过户于乙方，乙方已付给甲方99万元，扣除甲方应承担税费，乙方还应付给甲方余额为121万元，甲乙双方于2017年1月4日经碧城管委协商达成以下还款协议：1.乙方自2016年5月6日起，6个月内付清甲方余款，如逾期未付清，则乙方承担余款利息。 现乙方已违约在先，分段计息，自2016年5月6日起按银行贷款利息的2倍计息。 2.现经管委协调，乙方承诺于2017年1月15日前付给甲方房款20万元，1月18日前再付款20万元，剩余81万元于2017年5月1日前付
摘要
隋绍钢与孙树刚房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
山东省海阳市人民法院民 事 判 决 书(2019)鲁0687民初1765号原告：隋绍钢，男，1969年5月19日出生，汉族，无业，住海阳市。 委托诉讼代理人：王丹，山东孚元律师事务所律师。 被告：孙树刚，男，1964年6月28日出生，汉族，无业，住海阳市。 委托诉讼代理人：王洪雷，山东息相通律师事务所律师。 原告隋绍钢与被告孙树刚房屋买卖合同纠纷一案，本院于2019年4月11日立案后，依法适用简易……