房屋租赁合同纠纷 （2021）湘01民终3089号

香湘公司提交的该组证据形成了完整的证据链，足以证实其主张，故对其该项反诉请求，一审法院予以支持。综上，香湘公司需要支付给德旺公司的款项为126987元（143014元+33973元-50000元）。一审法院认为,德旺公司主张提前解约，在客观上对香湘公司的既得利益造成了损害，德旺公司主张退还押金，应当先行支付香湘公司的损失，具体损失数额不再赘述，香湘公司还需退还的押金为143014元。德旺公司主张退还疫情期间的租金，一审法院予以支持，具体退还金额为33973元。香湘公司请求返还50000元，一审法院予以支持。两相抵扣后，香湘公司还需支付德旺公司126987元。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第九十三条、第九十七条、第一百一十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、限香湘公司于一审判决生效之日起七日内向德旺公司支付元126987元；二、驳回德旺公司的其他本诉请。本案一审受理费4916元，减半收取2458元，反诉费525元，合计2983元，由德旺公司负担1688元，香湘公司负担1295元。本院二审期间,双方当事人均未提交新的证据。对于一审法院查明的

香湘公司提交的该组证据形成了完整的证据链，足以证实其主张，故对其该项反诉请求，一审法院予以支持。综上，香湘公司需要支付给德旺公司的款项为126987元（143014元+33973元-50000元）。一审法院认为,德旺公司主张提前解约，在客观上对香湘公司的既得利益造成了损害，德旺公司主张退还押金，应当先行支付香湘公司的损失，具体损失数额不再赘述，香湘公司还需退还的押金为143014元。德旺公司主张退还疫情期间的租金，一审法院予以支持，具体退还金额为33973元。香湘公司请求返还50000元，一审法院予以支持。两相抵扣后，香湘公司还需支付德旺公司126987元。综上，依照《中华人民共和国合同法》第

湖南省长沙市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）湘01民终3089号上诉人（原审被告、反诉原告）：长沙香湘食品有限公司，住所地湖南省长沙县安沙镇毛塘铺社区457号。法定代表人：雷利国，执行董事兼总经理。委托诉讼代理人：王志荣，湖南明城明律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）：湖南德旺绿色食品有限公司，住所地湖南省长沙县安沙镇毛塘铺社区457号。法定代表人：曹伟军，执行董事。委托代理人……