建设工程合同纠纷 （2016）鲁03民辖终107号

上诉人和被上诉人签订的合同名称为《齐鲁CX汽车文化广场主展馆虹吸雨水排水系统》，合同约定的施工范围为图纸范围内虹吸雨水材料供应及本专业施工。从合同内容看，本案应属建设工程施工合同，一审法院亦是以建设工程施工合同纠纷立案。《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第二十八条第二款规定，农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。依照民事诉讼法的规定，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。本案不动产所在地在淄博市周村区，故本案依法应由淄博市周村区人民法院管辖，原审法院以被告住所地确定管辖，属适用法律错误，应予纠正。当事人合同中关于“发生纠纷协商不成向甲方所在地淄博市法院提起诉讼”的约定，因违反专属管辖的规定而无效。上诉人的上诉理由成立，本院予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第二项、第一百七十一条、第一百七十五条之规定，裁定如下：一、撤销淄博市张店区人民法院（2016）鲁0303民初22-1号民事裁定；二、本案移送淄博市周村区人民法院审理。本裁定为终审裁定。审　判　长

上诉人和被上诉人签订的合同名称为《齐鲁CX汽车文化广场主展馆虹吸雨水排水系统》，合同约定的施工范围为图纸范围内虹吸雨水材料供应及本专业施工。从合同内容看，本案应属建设工程施工合同，一审法院亦是以建设工程施工合同纠纷立案。《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第二十八条第二款规定，农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。依照民事诉讼法的规定，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。本案不动产所在地在淄博市周村区，故本案依法应由淄博市周村区人民法院管辖，原审法院以被告住所地确定管辖，属适用法律

山东省淄博市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）鲁03民辖终107号上诉人（原审被告）：山东天齐置业集团股份有限公司。住所地：山东省淄博市张店区中心路***号。法定代表人：田茂军，董事长。被上诉人（原审原告）：北京吉祥弘昌工程技术有限公司。住所地：北京市昌平区黄平路********号。法定代表人：娄维江，总经理。上诉人山东天齐置业集团股份有限公司因与被上诉人北京吉祥弘昌工程技术有限公司建设工……