房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2016）津01民终1023号

双方争议焦点主要为：1、被告是否应按还迁面积与还迁房建筑面积1:1交付定向还迁安置房；2、被告是否应当出示还迁房屋的相关文件；3、被告的行为是否构成欺诈；4、被告是否应当支付原告租房补贴费用；5、被告是否应该给原告安置3楼以下房屋，并且与原告之子同楼层；6、原告前一次起诉被告的诉讼费因原告撤诉，原告已担负的150元，是否应由被告承担。原告与被告签订拆迁补偿安置协议，该协议系双方真实意思表示，合法有效，应受法律保护。原告作为被拆迁人将原南仓村平房交付被告，被告应当按照拆迁协议约定向原告交付还迁房屋。现房屋已经具备交房条件，根据拆迁补偿安置协议，原告可在与还迁面积最接近的房型中选择。原告明知村委会拆迁安置办法，选房政策，以及房型示意图，却以还迁房屋与其应还房屋面积不符为由拒绝选房，产生逾期交房责任在于原告。被告尚有与原告相对应面积的房屋多套，并同意按应还迁面积与还迁房建筑面积1:1交付定向还迁安置房，因该房屋具体楼层、楼号有待于原告自己选择，尚不能确定具体房号，故对原告要求被告按应还迁面积与还迁房建筑面积1：1交付定向还迁房的请求，一审法院不予支持。原告可另行与被告协商解决。对原告要求选择

双方争议焦点主要为：1、被告是否应按还迁面积与还迁房建筑面积1:1交付定向还迁安置房；2、被告是否应当出示还迁房屋的相关文件；3、被告的行为是否构成欺诈；4、被告是否应当支付原告租房补贴费用；5、被告是否应该给原告安置3楼以下房屋，并且与原告之子同楼层；6、原告前一次起诉被告的诉讼费因原告撤诉，原告已担负的150元，是否应由被告承担。原告与被告签订拆迁补偿安置协议，该协议系双方真实意思表示，合法有效，应受法律保护。原告作为被拆迁人将原南仓村平房交付被告，被告应当按照拆迁协议约定向原告交付还迁房屋。现房屋已经具备交房条件，根据拆迁补偿安置协议，原告可在与还迁面积最接近的房型中选择。原告明知村委会

天津市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2016）津01民终1023号上诉人（原审原告）沈玉成，农民。被上诉人（原审被告）天津市北辰区天穆镇南仓村民委员会，住所地北辰区京津公路南仓村。法定代表人赵凤强，村委会主任。委托代理人张振元，天津孚惠律师事务所律师。委托代理人王淋，天津孚惠律师事务所律师。上诉人沈玉成因房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案，不服天津市北辰区人民法院（2015）辰民初字第5897号民……