房屋租赁合同纠纷 （2019）津0104民初1509号
裁判要旨
今晚报物业与伟博公司签订的《租赁合同》，均系双方真实意思表示，不违反法律及行政法规强制性规定，合法有效。 双方均应按合同约定的内容全面履行权利、义务。 今晚报物业按约定提供租赁房屋，而伟博公司未按约定支付相应费用，构成违约，应承担相应责任。 具体评判如下：关于腾房，今晚报物业与伟博公司签订的《租赁合同》约定的租赁期已届满，伟博公司返还租赁物，符合法律规定，本院予以支持。 关于租金、物业管理费、违约金，伟博公司认为其于2018年4月28日被今晚报物业停电后未在使用房屋，不同意缴纳之后的任何费用，但未提供任何证据证明，故对其答辩意见本院不予采纳。 现有证据足以确认伟博公司欠缴今晚报物业自2017年11月11日至2018年8月10日的租金179668.35元、物业管理费36355.23元、电费1928元、电话费499.08元。 另，今晚报物业依合同约定主张按日千分之一支付违约金33159.32元的要求，符合合同约定及法律规定，本院予以支持。 对上述损失伟博公司认可以其缴纳的抵押金先行折抵相关费用，符合合同约定，本院准许。 关于房屋占用使用费，合同到期后，伟博公司仍占用使用租赁房屋，依法应支付
摘要
今晚报大厦物业管理中心与伟博（天津）文化传播有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
天津市南开区人民法院民 事 判 决 书（2019）津0104民初1509号原告：今晚报大厦物业管理中心，住所地天津市南开区南京路358号。 法定代表人：刘晓津，经理。 委托诉讼代理人：曲源，天津唯睿律师事务所律师。 委托诉讼代理人：李志升，天津唯睿律师事务所律师。 被告：伟博（天津）文化传播有限公司，住所地天津市武清区大东路支线3号222室-19。 法定代表人：刘洋，经理。 原告今晚报大厦物业管理……