房屋租赁合同纠纷 （2016）苏05民终3834号

根据吴中金豆豆培训中心与木渎金豆豆培训中心实际系同一单位的事实以及马文波、张友林、侯春雨等人对于侯春雨实际掌控吴中金豆豆培训中心营业执照及印章的说明，可确认吴中金豆豆培训中心的印章对外是代表苏州市吴中区小英才教育培训中心的。关于2015年4月25日《协议》的效力问题。苏州市吴中区小英才教育培训中心主张该协议系陈孙宁与张友林、侯春雨恶意串通所签，应属无效。对此，陈孙宁不予认可，苏州市吴中区小英才教育培训中心也除一再表示其法定代表人马文波早已失去对吴中金豆豆培训中心的控制外未提供证据证明陈孙宁与张友林、侯春雨之间存在恶意串通，故原审法院对此亦难以认定。况且苏州市吴中区小英才教育培训中心也确认其法定代表人马文波确与陈孙宁协商过租房及免租事宜；协商中，马文波也向陈孙宁表示吴中金豆豆培训中心已由张友林等人实际控制，其就具体的协商方案是做不了主的。因此，陈孙宁在与张友林、侯春雨协商后达成的加盖有原审原告印章的协议应视为双方之间的意思表示，且不违反法律规定，应属合法有效。至于马文波、张友林、侯春雨之间的争议以及张友林、侯春雨是否有损害苏州市吴中区小英才教育培训中心利益的行为，则与本案无关，可由各方另

根据吴中金豆豆培训中心与木渎金豆豆培训中心实际系同一单位的事实以及马文波、张友林、侯春雨等人对于侯春雨实际掌控吴中金豆豆培训中心营业执照及印章的说明，可确认吴中金豆豆培训中心的印章对外是代表苏州市吴中区小英才教育培训中心的。关于2015年4月25日《协议》的效力问题。苏州市吴中区小英才教育培训中心主张该协议系陈孙宁与张友林、侯春雨恶意串通所签，应属无效。对此，陈孙宁不予认可，苏州市吴中区小英才教育培训中心也除一再表示其法定代表人马文波早已失去对吴中金豆豆培训中心的控制外未提供证据证明陈孙宁与张友林、侯春雨之间存在恶意串通，故原审法院对此亦难以认定。况且苏州市吴中区小英才教育培训中心也确认其法定

江苏省苏州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）苏05民终3834号上诉人（原审原告）苏州市吴中区小英才教育培训中心，住所地江苏省苏州市吴中区吴中经济开发区南溪苑**幢*******室。法定代表人马文波，理事长。委托代理人杨勋，该公司员工。被上诉人（原审被告）陈孙宁。委托代理人郭建成，江苏纵通律师事务所律师。上诉人苏州市吴中区小英才教育培训中心因与被上诉人陈孙宁房屋租赁合同纠纷一案，不服江苏……