建设工程合同纠纷 （2018）内01民终1168号
裁判要旨
一、本案的争议焦点是在双方已签订以土地、房屋抵顶工程款《协议书二》的情况下圣凯利公司能否向海诚公司主张工程款。对此焦点问题认定如下：1、圣凯利公司主张《协议书二》为无效协议，一审法院对此意见不予采信。理由：合同是否有效从签订之日就确定，而不能通过合同是否履行、是否能够履行反过来决定合同的效力。合同的效力是独立存在的。圣凯利公司提供的证据不能证明《协议书二》存在《中华人民共和国合同法》五十二条及其他法律、法规规定的合同无效的情形，《协议书二》是有效合同；2、海诚公司主张圣凯利公司未提起合同无效的独立诉讼请求，签订《协议书二》后双方已不存在债权债务关系，应驳回圣凯利公司诉讼请求。对海诚公司前述抗辩意见不予采信，理由：海诚公司未及时足额支付圣凯利公司工程款，双方多次协商工程款结算事宜。海诚公司在难以完成金钱给付的情况下，双方签订以物抵债《协议书二》，该协议书性质上属于海诚公司债务履行方式的变更，海诚公司对圣凯利公司应支付工程款的义务是明确的。合同的签订并不当然起到原债权债务自然消灭的法律后果，土地使用权、房屋所有权是否完成物权转移、《协议书二》是否已履行是涉及圣凯利公司债权是否已经获得清偿的
摘要
内蒙古海诚食品有限公司与内蒙古圣凯利建筑有限公司建设工程合同纠纷二审民事判决书 建设工程合同纠纷
正文（节选）
呼和浩特市中级人民法院民事判决书（2018）内01民终1168号上诉人（原审被告）：内蒙古海诚食品有限公司。法定代表人：吉雅泰，该公司总经理。委托诉讼代理人：浩特，住呼和浩特市。被上诉人（原审原告）：内蒙古圣凯利建筑有限公司。法定代表人：李四清，该公司总经理。委托诉讼代理人：赵小平，内蒙古蒙祺律师事务所律师。上诉人内蒙古海诚食品有限公司（以下简称海诚公司）因与被上诉人内蒙古圣凯利建筑有限公司（以下……