房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2019）辽02民终8456号

本案争议焦点为，原告要求被告给付520万元有无事实及法律依据。本案中，原、被告之间就案涉的原属于原告使用的土地和原告所有的房屋拆迁、回迁安置相关事宜，形成了合意，并以项目合作开发名义订立协议及补充协议，相关协议的核心内容是原告向被告交付土地及房屋，被告按约定给予原告补偿，名为项目合作开发，实为拆迁补偿。该协议及补充协议系原、被告真实意思表示，且不违反法律、法规强制性规定，合法有效，对双方当事人具有约束力。原、被告双方均应按协议约定全面履行义务。经庭审查明原告已按协议的约定履行了房屋、土地及相关产权证照的交付义务，被告也按协议约定履行案涉回迁安置1875.49平方米变现款1000万元的给付义务及2016年度、2017年度原告房租损失给付义务。原、被告于2012年9月20日订立的补充协议系双方对项目合作开发协议中应回迁安置的650平方米房屋安置时间的变更，即由原协议约定的三年回迁，变更五年内回迁。同时也约定如五年内不能回迁，原告有权要求按每平方米8000元给予结算，该约定是对原协议中回迁安置房屋的履行方式的变更。至原告起诉日，案涉协议约定的五年内回迁已逾期，原告有权要求被告按补充协议的约定

本案争议焦点为，原告要求被告给付520万元有无事实及法律依据。本案中，原、被告之间就案涉的原属于原告使用的土地和原告所有的房屋拆迁、回迁安置相关事宜，形成了合意，并以项目合作开发名义订立协议及补充协议，相关协议的核心内容是原告向被告交付土地及房屋，被告按约定给予原告补偿，名为项目合作开发，实为拆迁补偿。该协议及补充协议系原、被告真实意思表示，且不违反法律、法规强制性规定，合法有效，对双方当事人具有约束力。原、被告双方均应按协议约定全面履行义务。经庭审查明原告已按协议的约定履行了房屋、土地及相关产权证照的交付义务，被告也按协议约定履行案涉回迁安置1875.49平方米变现款1000万元的给付义务及

辽宁省大连市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）辽02民终8456号上诉人（原审被告）：大连佳信房屋开发有限公司，住所地大连市普兰店区东环路**。法定代表人：张福信，该公司经理。委托诉讼代理人；林华宝，该公司职工。被上诉人（原审原告）：张秀珍，女，1968年3月8日出生，汉族，住辽宁省普兰店市。委托诉讼代理人：牟晓琳，辽宁莲城律师事务所律师。上诉人大连佳信房屋开发有限公司因与被上诉人张秀珍房……